Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Климовой Ю.А.
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибка, снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению Росреестра по <адрес> с требованиями об исправлении ошибки, содержащиеся в ЕГРН, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:35, о восполнении отсутствующих данных о плане и описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок №в.
ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации поселка <адрес> ФИО4 было вынесено Постановление № «О передаче в собственность земельных участков» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу передан в собственность (общую совместную собственность в пожизненное наследственное владение) земельный участок, находящейся по адресу: <адрес>, дп.Кратово, <адрес>, уч. 57в.
ДД.ММ.ГГГГ истцом получена Архивная выписка № вышеуказанного постановления, подписанная начальником Архивного управления.
Как указывает истец, в настоящее время земельный участок, находящийся в его собственности, имеет два кадастровых номера.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый №.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет: номер кадастрового квартала: 50:23:0100512; государственный учетный №.4-57в-504; адрес: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок 57в; особые отметки: Правообладатель ФИО2, в соответствии со списком налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.
ДД.ММ.ГГГГ этому земельному участку был присвоен кадастровый №. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет: номер кадастрового квартала: 50:23:0100512; государственный №.4-57в-504; адрес: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок 57в; площадь: 1200 кв.м.; Правообладатель: ФИО1; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 50-01.23-38.2002-149.1, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00; правопритязания: отсутствуют.
Как указал истец, что время государственной регистрации права земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118 совпадает с датой присвоения кадастрового номера земельного участка 50:23:0100512:35, которая была 07.10.2002г.
Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0100512:35 и 50:23:0100512:118 имеют одинаковый номер кадастрового квартала, государственный номер, местоположение и площадь, а также ФИО2, как правообладатель указан в обоих земельных участках, земельный участок имеет два кадастровых номера.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:23:0100512:35 и восполнить отсутствующие данные о плане и описанию границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118.
Однако ответ на указанное заявление истец до настоящего времени не получил, оба земельные участки поставлены на кадастровый учет, на основании изложенного истец обратился в суд с указанными требованиями.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 9 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Территориальным органом на территории <адрес> является Управление Росреестра по <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.
Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.
Согласно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок №в.
ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации поселка <адрес> ФИО4 было вынесено Постановление № «О передаче в собственность земельных участков» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу передан в собственность (общую совместную собственность в пожизненное наследственное владение) земельный участок, находящейся по адресу: <адрес>, дп.Кратово, <адрес>, уч. 57в.
ДД.ММ.ГГГГ истцом получена Архивная выписка № вышеуказанного постановления, подписанная начальником Архивного управления.
В настоящее время земельный участок, находящийся в собственности истца, имеет два кадастровых номера.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый №.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет: номер кадастрового квартала: 50:23:0100512; государственный учетный №.4-57в-504; адрес: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок 57в; особые отметки: Правообладатель ФИО2, в соответствии со списком налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.
ДД.ММ.ГГГГ этому земельному участку был присвоен кадастровый №. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет: номер кадастрового квартала: 50:23:0100512; государственный №.4-57в-504; адрес: <адрес>, дп. Кратово, <адрес>, участок 57в; площадь: 1200 кв.м.; Правообладатель: ФИО1; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 50-01.23-38.2002-149.1, ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00; правопритязания: отсутствуют.
Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0100512:35 и 50:23:0100512:118 имеют одинаковый номер кадастрового квартала, государственный номер, местоположение и площадь, а также ФИО1, как правообладатель указан в обоих земельных участках, земельный участок имеет два кадастровых номера.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:23:0100512:35 и восполнить отсутствующие данные о плане и описанию границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118.
Однако ответ на указанное заявление истец до настоящего времени не получил, оба земельные участки поставлены на кадастровый учет.
Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО5, согласно заключению которой было установлено, что земельному участку с исходным кадастровым номером 50-23-4-27.4-57в-504, площадью 1200 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, уч. 57в ошибочно в разный период времени в ГКН были присвоены дублирующие кадастровые номера 50:23:0100512:35, 50:23:0100512:118, фактические характеристики которых и данные ЕГРН повторялись во времени и на территории Российской Федерации. При этом, запись о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0100512:35 в ЕГРН погашена.
У суда нет оснований не доверять указанному заключению строительно-технической экспертизы, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высокую квалификацию в области строительства и значительный стаж экспертной работы.
Доказательств, ставящих под сомнение или опровергающих указанное заключение экспертизы, суду не представлено.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в части восполнения отсутствующих данных о плане и описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, снятии с кадастрового учета – удовлетворить частично.
Обязать Управление Росреестра по <адрес> восполнить отсутствующие данные о плане и описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100512:118.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.А. Климова