Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022
№ 2-1-1290/2022
66RS0035-01-2022-002123-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Садновой Е.В., истца ФИО1, при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №1-109/2014, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>.
Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы отец ФИО3 и ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.
Истец не может далее совместно проживать с ответчиком в связи с угрозой самочувствия, здоровья и жизни отца, что подтверждается постановлением по делу от <дата>.
Истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать его не приобретшим права пользования жилом помещением. В настоящее время ответчик выехал, вывез все свои вещи, однако в жилом помещении ответчик зарегистрирован, просила снять его с регистрации, признать не приобрётшим право пользования жилым помещением, свои требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом и в срок.
В заключении, представитель Красноуфимской межрайонной прокуратуры Саднова Е.Э. полагала, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, заключение представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от <дата>, <дата>.
Ответчик ФИО2, <дата> г.р. был зарегистрирован в жилом доме истца <дата>,
В судебном заседании установлено, что членом семьи ответчик не является.
Согласно копии домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2
Соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении заключено не было.
Регистрация в доме носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования ответчиком спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: Хомутинникова Е.Ю.