РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года п. ФИО4

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

пом. прокурора Шаховского района Московской области Паненкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.08.2012, совершенного в простой письменной форме между продавцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и покупателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2012, выданным 05.09.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 05.09.2012. Ответчик на вышеуказанной площади не проживает, жилой площадью не пользуется, свои личные вещи из жилого помещения вывез добровольно, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с истцом не заключал, попыток к вселению не предпринимал. Место проживания и нахождения ответчика в настоящее время ей не известны. При этом, ответчик остается быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, в связи с наличием регистрации ответчика в данном жилом помещении, истец ограничен в праве пользования, владения и распоряжением на свое усмотрение жилым помещением.

В судебном заседании истец Марокко С.Ф., представитель истца ФИО2 вышеуказанные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явилась.

Третье лицо: ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.

Выслушав истца, представителя истца, заключение помощника прокурора Шаховского района Паненкова А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24.08.2012, совершенного в простой письменной форме между продавцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и покупателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2012, бланк серия №, выданным 05.09.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 05.09.2012.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчика следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2022 года.

Председательствующий: