Дело № 2-452/2023

УИД № 10RS0014-01-2023-001090-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Табота Ю.Д., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН,

установил:

ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО3, обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти наследодателя матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в виде № доли жилого дома общей площадью 90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указывает, что на день смерти матери ФИО4 истец зарегистрирована по одному адресу, что фактически приняла имущество своей матери. В этой связи истец подала заявление к нотариусу о принятии наследства, 22.08.2023 г. нотариусом заведено наследственное дело №. В ходе совершения нотариальных действий установлено, что с 17.11.2016 г. ФИО2 единолично владеет на праве собственности спорным жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 90 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. При принятии наследства умерших родителей ФИО2 скрыл от нотариуса тот факт, что наследниками также являются его сестра ФИО4 и брат ФИО5, получив свидетельство о праве на наследство по закону на целый дом. ФИО4 и ФИО5 оспорили указанное завещание. На основании решения Пряжинского федерального районного суда Республики Карелия от 19.05.1999 года и определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия 02.07.1999 года установлен факт принятия наследственного имущества умерших родителей ФИО6, ФИО7 наследниками: дочерью ФИО4 и сыном ФИО5, признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя ФИО2 16.02.1996 года нотариусом Пряжинской нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре за №. За ФИО4 признано право собственности на 1/4 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., за ответчиком ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., оставшаяся 1/4 доли дома признана за братом ФИО5, который признан умершим. Истец полагает, что ответчик ФИО2 владеет № доли спорного жилого дома на законных основаниях, а второй половиной дома владеет незаконно, чем нарушает права истца. В этой связи истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершей 31.12.1999 года, 1/4 доли на жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 1/4 доли на жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>; признать недействительной запись в ЕГРН о праве собственности у гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на целый жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением судьи при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, администрация Эссойльского сельского поселения, Межрайонное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Определением суда 07.11.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, явились в судебное заседание, поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что спорный дом используется как дача. Истец фактически приняла наследство, перечисляла денежные средства на ремонт указанного дома, но в связи с тем, что мама не успела зарегистрировать право собственности, истцу пришлось обращаться в суд. Истец передавала ответчику и его семье деньги на ремонт дома.

Представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности исковые требования не признала, пояснила, что расходы по содержанию дома нёс ФИО2 о том, что за ФИО4 признано право собственности на 1/4 доли жилого дома, находящегося в <адрес> истец узнала в 2019 году, вместе с тем с иском ФИО1 обратилась только в 2023 году. Полагала, что достаточных оснований для признания права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом не имеется.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указало, что документы в отношении наследственного имущества. Оставшегося после смерти наследодателя от нотариуса в их адрес не поступали. В собственность Российской Федерации имущество не поступало, денежные средства со счетов в федеральный бюджет не переводилось, интересов собственника федерального имущества данный иск не нарушает.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 30 декабря 1999 г. умерла мама истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № от 06.01.2000г.

При жизни ФИО11 состояла в браке с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО13 расторгнут, что подтверждается записью акта с расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 и ФИО12 имели ребёнка - истца ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В последующем ФИО14 заключила брак с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО12 заключила брак со ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем произошла смена фамилии.

Согласно справке администрации Чалнинского сельского поселения от 07.11.2023 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, правообладатель ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» техническая инвентаризация в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 90 кв.м. не проводилась, технический паспорт не изготавливался, сведения о правах отсутствуют.

Судом установлено, что решением Пряжинского федерального районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследственного имущества умерших родителей ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, их наследниками: дочерью ФИО4 и сыном ФИО5; признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пряжинской нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре за №; за ФИО4 признано право собственности на 1/4 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, бревенчатого, общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м.; за ФИО5 признано право собственности на 1/4 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, бревенчатого, общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 02.07.1999 г. решение Пряжинского федерального районного суда Республики Карелия от 19.05.1999 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 – без удовлетворения. Дополнена резолютивная часть решения следующим содержанием: «Признать за ФИО2 право собственности на № доли жилого дома, находящегося в д.<адрес> общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 2004 году, что подтверждается записью акта о смерти № от 06.01.2000г.

Согласно ответу нотариуса Пряжинского нотариального округа Республики Карелия ФИО17 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником после смерти наследодателя в отношении № доли спорного дома.

В соответствии со ст. ст. 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что фактически приняла наследство в виде жилого дома, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти её матери ФИО4 Принятие наследства выразилось в том, что ФИО1 после смерти её матери приезжала в спорный дом, использовала его как дачу, осуществляла денежные переводы ответчику на ремонт дома, что следует из представленной переписки и фотоматериалов дела. Кроме того, в доме остались личные вещи наследодателя.

Судом установлено, что за ФИО4 при жизни признано право собственности на 1/4 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., в соответствии со ст.131 ГК и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право общей долевой собственности не зарегистрировано за ФИО4

В судебном заседании о факте принятия наследства ФИО4 в виде спорного жилого дома пояснила третье лицо ФИО8, указав на то, что ФИО1 является её двоюродной сестрой, на момент смерти ФИО4 её дочь ФИО1 проживала с наследодателем по адресу: <адрес>. После смерти матери истец приняла наследство в виде её личных вещей.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно сообщению ППК «Роскадастр» от 24.10.2023 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее зарегистрированных правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объекты недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем, наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилой дом, с кадастровым номером № площадью 90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде жилого дома, открывшегося после смерти ФИО4 ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что судебным актом за ФИО2 признано право собственности на ? доли жилого дома, находящегося в д.<адрес> общей площадью 90 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м.», таким образом требования истца о признании отсутствующим право собственности, зарегистрированное за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из ? доли жилого дома, площадью 90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти её матери. Указанное подтверждается совокупностью изложенных выше обстоятельств, которые свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследство.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что у ФИО2 не могло возникнуть право собственности на весь жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании судебных актов ему принадлежит лишь № доли в праве общей долевой собственности, то требование о признании отсутствующим право собственности на весь жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Кроме того, данное требование фактически признавалось и не оспаривалось представителем ответчика ФИО10 в судебном заседании, что следует из протоколов судебных заседаний.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования право собственности на /4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; признании недействительной записи в ЕГРН о праве собственности у гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Д. Табота

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024