Дело № 2-10903/2022

УИД 50RS0026-01-2022-013019-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.11.2022 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., с участием помощника Люберецкого городского прокурора ЧНА, истца ХГД, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХГД к МНЭ оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ХГД обратилась в суд с указанным иском к МНЭ, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГ. По совместному заявлению супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГ № брак был прекращен ДД.ММ.ГГ.

После расторжения брака, споров о разделе совместно нажитого имущества у сторон не имелось. Ответчик прав на квартиру истца не имеет, не претендует на нее. После прекращения семейных отношений выехал из занимаемого им жилья в неизвестном направлении, при этом забрал все свои личные вещи. Сниматься с регистрационного учета по месту жительства ответчик в добровольном порядке отказывается.

На данный момент регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, фактически ответчик проживает по другому адресу, который истцу не известен. Регистрация ответчика в спорной жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает в распоряжении имуществом.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ХГД в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что квартира была приобретена до заключения брака в ипотеку, которую выплачивает сама. Ответчик в квартире не живет, вещей его нет.

Ответчик МНЭ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена за истечением срока хранения, что суд в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Представитель третьего лица МП № ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования ХГД обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ХГД с ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Из материалов дела следует, что стороны находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик МНЭ был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГ №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ № от ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выезд ответчика носил добровольный характер.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика в настоящее время отсутствует право пользования квартирой, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет бремя содержания имущества, в квартире не проживает, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ХГД, паспорт к МНЭ – удовлетворить.

Признать МНЭ, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия МНЭ, паспорт № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

13.12.2022 года

Судья Савинова М.Н.