УИД 74RS0015-01-2025-001117-67

Дело № 2- 813/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025г. г. Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., с участием секретаря Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еманжелинского городского поселения о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что с ДАТА добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным. Бывший собственник дома ФИО2 выехала на постоянное место жительств в Польшу. Общий срок добросовестного владения спорным жилым помещением составляет 47 лет, но истец не имеет возможность оформить в свою собственность без судебного решения.

Истец ФИО1 поддержала требование.

Ответчик представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора дарения от ДАТА., удостоверенного нотариусом жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал ФИО2 ДАТА которая в ДАТА. выехала на постоянное место жительство в Польшу, дом подарила ФИО1, но надлежащим образом договор дарения не оформлялся.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ФИО1 с ДАТА. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, пользуется приусадебным участком ДАТА, но не имеет возможности оформить право собственности.

Факт владения истцом вышеуказанным имуществом ДАТА подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4, не доверять которым у суда нет оснований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1 в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья