УИД: 23RS0059-01-2022-005580-26

К делу № 2-4111/2022

Решение

Именем Российской Федерации

город Сочи 25 июля 2022 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующею судьи Cлука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А. рассмотрев в помещении Центрального районного суда города Сочи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указывает, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи, который был мужем ФИО3, последняя является дочерью истицы.

Фактически ответчик по данному адресу не проживал. Вместе с дочерью истцы и совместным ребенком проживал по адресу: <адрес>. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. После развода ответчик забрал свои вещи и выехал к своему прежнему месту жительства: <адрес>, где проживают его родители и родственники. На просьбу истицы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие денег и нежелании приехать в г. Сочи, при этом ответчик никогда не возражал против снятия его с регистрационного учета. Обязательств по оплате коммунальных платежей ответчик никогда не выполнял. Оплата коммунальных услуг осуществлял истец.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи, который был мужем ФИО3, последняя является дочерью истицы.

Фактически ответчик по данному адресу не проживал. Вместе с дочерью истцы и совместным ребенком проживал по адресу: <адрес>. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. После развода ответчик забрал свои вещи и выехал к своему прежнему месту жительства: <адрес>, где проживают его родители и родственники. На просьбу истицы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие денег и нежелании приехать в г. Сочи, при этом ответчик никогда не возражал против снятия его с регистрационного учета.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для проживания в жилом помещении истца, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: