Дело№2-780/2022 КОПИЯ

УИД 86RS0008-01-2022-001472-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 07 октября 2022 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А.А.

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Габуния ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» обратилось в суд с исковыми требованиями, к ответчику, в котором просит взыскать с Габуния ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2020 года до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 135394,26 руб., пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13814,51 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда и со дня вынесения суда по день фактической оплаты, в счет компенсаций расходов по оплате государственной пошлины - 4184,18 руб., а также почтовые расходы.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственников и обоюдного согласия, лицевой счет на вышеуказанную квартиру (трехкомнатная) был разделен. На имя законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 - Габуния ФИО1, для начисления и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт отдельный лицевой счет на комнату жилой площадью 15,1 кв.м. Остальные комнаты квартиры оставлены в пользовании других сособственников, которые свои обязательства по оплате ЖКУ исполняют своевременно. На вышеуказанном лицевом счете сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ. Мировым судьей по существу заявленного требования о взыскании задолженности был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, задолженность не погашена. На лицевом счете сложился новый долг за ЖКУ, с учетом которого составляет с апреля 2020 года до ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги - 135394,26 руб. и пени - 13814,51 руб. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Сфера», что подтверждается информацией, размещенной в ГИС ЖКХ. Между управляющей компанией и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель ООО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, указав, что на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, ходатайств не заявила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 1/3 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (ФИО1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству II-ПН № выданному отделом ЗАГС администрации МО г. Когалым ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись о рождении №).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственников и обоюдного согласия, лицевой счет на вышеуказанную квартиру (трехкомнатная) был разделен. На имя законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 - Габуния ФИО1, для начисления и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт отдельный лицевой счет на комнату жилой площадью 15,1 кв. м.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> ком.10, обслуживающие компании: ООО «Концесском», ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Сфера», имеется общая задолженность на сумму 229290,33 руб., пеня 70596 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры, согласно которому с ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110335,16 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму начислены пени в размере 10077,42 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 180413 руб.

В жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответу на запрос ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ согласно базы данных ОВМ ОМВД России по г. Когалыму, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Между ООО "ЕРИЦ" и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Сфера» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Согласно истории начислений по услугам за период с апреля 2020 по апрель 2022 по адресу: <адрес>, задолженность составляет 135394,26 руб., за жил. услуги 36959,37 руб., за ком. услуги 98434,89 руб.

Согласно расчету пени за ЖКУ по адресу: <адрес>7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 135394,26 руб., пени 13814,51 руб.

Согласно расчету пени за ЖКУ по <адрес>, задолженность 135394,26 руб., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 30 дней, 0 доля ставки, ставка 9,50 % (135394,26х30х0х9,5%=0; период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 60 дней, ставка 9,50 %, доля ставки 1/300 (1353694,26 х60х1/300х9,5%=2572,49; период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дней 27, ставка 9,50%, доля ставки 1/300 (135394,26х27х1/300х9,5%)=2671,43, итого 5243,92 руб.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с Габуния ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2020 г. до ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 135 394,26 руб.; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 814,51 руб.; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в размере 5243,92 руб.; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1804,13 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ); в сумме 2380,05 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчика ФИО1 сумму в размере 264 руб. 89 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Габуния ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Габуния ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт: №, в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2020 до ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 135394 (сто тридцать пять тысяч триста девяносто четыре) рубля 26 копеек; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13814 (тринадцать тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 51 копейка; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда в размере 5243 (пять тысяч двести сорок три) рубля 92 копейки; пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины размере 4184 (четыре тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 18 копеек.

Взыскать с Габуния ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт: №, в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 264 (двести шестьдесят четыре) рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 10.10.2022.

Судья подпись А.А. Сокорева

Копия верна А.А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-780/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры