Дело № 2-2108/2025
УИД 23RS0002-01-2024-009570-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 17 февраля 2025 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующей Востряковой М.Ю.,
при ведении протокола секретарем Тарасовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО14 к ФИО15 в интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО17 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО18 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО19 в интересах несовершеннолетней ФИО20, ФИО21 о снятии регистрационного учета по месту ж ительства и выселении.
В обоснование иска указала, что квартира 28 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г<адрес> принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО23, малолетняя ФИО24 (дочь ФИО26). Фактически проживает ФИО27. Истец обратился с претензиями к ответчикам с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении.
В судебное заседание явился представитель ФИО28. по доверенности ФИО29 просил заявленные исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание явился помощник прокурора Адлерского района города Сочи ФИО30 просила заявленные исковые требования удовлетворить.
ФИО31 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не предоставили.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов дела следует, что квартира 28 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости произведена запись № № от 25.01.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2024г. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО35, малолетняя ФИО33 (дочь ФИО34). Фактически проживает ФИО32
Решением Адлерского районного суда города Сочи от 19.06.2023г. по гражданскому делу №, удовлетворены требования о признании ФИО36 утратившей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета (вступило в законную силу 12.03.2024г.).
Истец обратился к ответчикам с претензиями о выселении и снятии с регистрационного учета, ответа на претензии не получено, фактических действий ответчики не предпринимали.
В деле имеются объяснения соседей проживающих в доме - ФИО37. кв. №, ФИО38. кв. №, ФИО40. №, ФИО39 кв. №, которыми подтверждается, что ФИО41 является собственником квартиры № №. В данной квартире фактически проживает ФИО42, который приходится ФИО43. племянником. Иных лиц пользующихся квартирой лиц они не видели.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 34 ЖК РФ предусматривается: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из вышеизложенного, так как требования истца подтверждаются совокупностью представленных материалов дела, показаниями свидетелей, суд считает требования ФИО46 к ФИО47 в интересах несовершеннолетней ФИО44, ФИО45 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО50 паспорт № к ФИО51 паспорт № в интересах несовершеннолетней ФИО48, ФИО49 ИНН №, СНИЛС № о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении - удовлетворить.
Признать ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, утратившим право пользования, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № с кадастровым номером № расположенной по адресу: г<адрес> ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настоящее решение является основанием для ОП по вопросам миграции Адлерского р-на г. Сочи ГУ МВД России по КК для погашения записей о регистрации вышеуказанных граждан по месту жительства в квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025 года.
Председательствующая М.Ю.Вострякова