РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 20 декабря 2022 года
Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10736/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик, однако ответчик в квартире фактически никогда не проживала, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате ЖКУ ответчик не несет, чем нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о явке в суд надлежащим образом, направила в суд письменные возражения, в которых указала, в частности, что готова сняться с регистрационного учета по спорному адресу примерно 01 апреля 2023 года.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).
Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 12-13).
Как указывает истец, ответчик фактически в квартире не проживает, препятствия в проживании ФИО2 в квартире не чинятся, ее личных вещей в помещении не имеется, место фактического проживания ответчика неизвестно, расходы по оплате ЖКУ ФИО2 не несет, при этом добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствие со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако в материалах дела отсутствуют и ответчиками не представлены доказательства опровергающие доводы истца.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, в том числе подтверждаются письменными возражениями и письменными пояснениями ответчика, из которых следует, что в ее собственности имеются иные жилые помещения, она не нуждается в регистрации в квартире истца, и готова добровольно сняться с регистрационного учета ориентировочно 01 апреля 2023 года.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несет, чем нарушает права собственника жилого помещения, а потому право постоянного пользования квартирой за ней не сохраняется, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №2, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №2, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Федеральный судья: О.Н. Захарова