Дело № 2-2104/2022

22RS0066-01-2022-001942-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи К.А. Удовиченко

при секретаре Т.С. Бахтиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в виде доли жилого дома общей площадью кв.м., расположенного , пр-, №, и на ? доли земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по про вышеуказанному адресу. Признать за каждым истцом по доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу , пр. 1, , по доли за каждым истцом в праве собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указывали, после смерти матери ФИО1, ФИО2 – ФИО3 открылось наследство на доли жилого дома общей площадью кв.м., расположенного по адресу , проезд принадлежащего ей на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, и на доли земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу ФИО4, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду расхождения площадей в договоре мены и сведений, содержащихся в кадастровом учете.

После смерти ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу , пр. зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, которые фактически приняли наследство, производят текущий ремонт, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 поддержала исковые требования. Пояснила, что литер Б является отдельно стоящим зданием, возведен соседями Задорожними, является незавершенным. В связи с тем, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, требования об установлении факта принятия наследства не поддерживала.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики, третьи лица надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились. Администрация г. Барнаула просила в иске отказать ввиду непредставления истцами документов, подтверждающих принадлежность спорного имущества наследодателю.

Третье лицо ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 4 пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По делу установлено, что ФИО3 принадлежали доли в праве долевой собственности на жилой дом и ( доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: , проезд , что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь дома кв.м., площадь земельного участка – кв.м.

Согласно сведениям Росреестра по Алтайскому краю право собственности на земельный участок, расположенный по адресу , проезд, принадлежит ФИО1, ФИО2 по каждому, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по каждому. Право собственности на жилой дом принадлежит ФИО1, ФИО2 по каждому, ФИО8, ФИО7, ФИО9 по каждому, ФИО6 доли.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (часть 3).

Право собственности ФИО3 не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются ФИО1, ФИО2

В установленный законом срок истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако постановлением нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом ввиду отсутствия акта приемочной комиссии, завершающий переустройство, перепланировку жилого дома или новое строительство.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и фактически проживают по адресу , проезд , оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти матери ФИО3

Согласно данным технических паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома (литер А) составляет кв.м., из них жилая – кв.м. , расположенный на вышеуказанном земельном участке является отдельно стоящим незавершенным строением. Истцами к данному незавершенному строению () требований не заявлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных истцами и признает право собственности на доли в праве собственности на жилой дом и на 1/8 в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу , проезд за истцами ФИО1, ФИО2, по доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу , проезд .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу , проезд .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Удовиченко