Дело 2-1057/2023
34RS0004-01-2023-000713-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,
при секретаре Даниловой Н.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
10 мая 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об установлении юридического факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что проживает в квартире по адресу: г. Волгоград, <адрес> нанимателем которой являлся его отец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда отказал в передаче квартиры в собственность истца, в виду отсутствия документов, подтверждающие факт проживания и наличие/отсутствие приватизированного жилья по прежнему месту жительства у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ года.
В связи с изложенным, просит установить юридический факт проживания в период с 25.ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> и признать его право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера №№, ФИО4 на состав семьи 4 человека (ФИО4 – наниматель, ФИО5 – супруга нанимателя, ФИО6- сын нанимателя, ФИО1 – сын нанимателя) представлено право занятия квартиры №<адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки об освобождении, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года отбывал наказание в местах лишения свободы.
После освобождения с ДД.ММ.ГГГГ года, истец поставлен на учет в отделении милиции №7 РУВД Красноармейского района г. Волгограда.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что с момента сдачи дома истец проживал в <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. Изначально истец проживал по указанному адресу совместно со своими родителями отцом ФИО4, матерью ФИО5, братом ФИО6 которые умерли. Сейчас проживает в спорной квартире один истец ФИО1, в периоды когда ФИО1 не проживал в данной квартире, он находился в местах лишения свободы, но по освобождению возвратился для проживания с вышеуказанную квартиру.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает установленным факт проживания ФИО1 по адресу: г. Волгоград, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Так же истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, в том числе несовершеннолетних, от имени которых, действуют их законные представители, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Как следует из материалов дела Департамент муниципального имущества администрации Волгограда отказал истцу в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, ввиду отсутствия документов, подтверждающие факт проживания и наличие/отсутствие приватизированного жилья по прежнему месту жительства у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из ответа МУП Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации Красноармейское отделение следует, что ФИО1 не участвовал в приватизации жилого фонда в г. Волгограде.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на квартиру <адрес> г. Волгограда за органом муниципальной власти не зарегистрировано.
Учитывая, что факт проживания истца в спорный период установлен, и истец не участвовал в приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и об их удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 ФИО11 (<данные изъяты>) к Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Установить юридический факт проживания ФИО3 ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Признать за Чегодаевым ФИО13 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 мая 2023 года.
Председательствующий: О.Я. Рассказова