Дело № 2-3616/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

с участием помощника прокурора Гимрановой Р.Х.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком жилым домом по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирована она, ее муж и их дети. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца, в данном жилом помещении никогда не проживал. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился.

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 1/2 доля в праве, и ее детям ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-42).

По данным домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ... являющиеся отцом, матерью и их сыном.

Также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

ФИО6 является отцом ФИО3 – третьего лица по делу.

ФИО3 пояснил, что его отец – ответчик по делу ушел из семьи более 25 лет назад, мать растила их с братом одна, он никакой помощи не оказывал. При регистрации ответчика в доме, они думали, что это временно. Сейчас имеют намерение продать дом, но ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в данном доме никогда не проживал, его вещей там нет, проживает в квартире у сожительницы, которая не хочет регистрировать его у себя.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик ФИО6 членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования данным жилым помещение он с истцом не заключал, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет, в данном помещении никогда не проживал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым домом кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета

ФИО2 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 года.

Судья: