№ 2-2805/2025

55RS0005-01-2025-003425-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по САО <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на долю в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по САО <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась с названным исковым заявлением в обоснование требований указав, что на исполнении находится исполнительное производство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1.

В ходе исполнительного производства стало известно, что в собственности должника имеется <данные изъяты> доля квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава в рамках исполнительного производства судебным приставом наложен арест.

Истец полагает возможным выделить долю ответчика в натуре в связи с чем, просит обратить взыскание на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> путем продажи ее с публичных торгов.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое заявление, по изложенным в нем обстоятельствам. Исполнительное производство в отношении должника было возбуждено в ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснила, что у должника имеется <данные изъяты> доля гаража, которая будет выставлена на торги.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просил отказать, поскольку в однокомнатной квартире невозможно выделить долю.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Полагала, что разделить однокомнатную квартиру невозможно.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> по делу № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1 об индексации денежной суммы выдан исполнительный лист ВС № о взыскании с ФИО1 денежной суммы в размере 1 795 218,50 руб.

На основании исполнительного листа судебным приставом ОСП по САО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 (л.д.7-8).

Также в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> по делу №.

Возбужденные в отношении ФИО1 исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.

Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, собственником второй половины является ФИО3 (л.д.46-50).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) указанного выше жилого помещения в отношении должника ФИО1 Ответственным хранителем назначена ФИО1 (л.д.18-19).

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> ответчик является собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> собственником <данные изъяты> доли нежилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> площадь. <данные изъяты> кв.м.

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости на территориях <адрес> не значится.

Транспортных средств за ФИО1 не зарегистрировано, что следует из ответа МОТН и РАС Госавтоинспекции по <адрес> (л.д.60).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель или кредитор в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Доказательств отсутствия технической возможности индивидуализации принадлежащей ответчику доли в качестве самостоятельного объекта, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по САО <адрес> УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на долю в общем имуществе – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.