Дело №2-1721/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО2, по заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1721/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности по приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что в её владении находится недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: РБ, .... Указанное имущество перешло в её владение ... году. Данная квартира принадлежала на праве собственности её бабушке ФИО3, умершей ..., на основании договора о приватизации от ..., зарегистрированного ... в Белорецком БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением. ... ФИО3 сделала завещание на её сына – ФИО4, который после смерти ФИО3 не вступил в права наследования. С ... года её сын находится в розыске, о чем имеется розыскное дело №... от .... У её сына семьи и детей не было. С ... года она постоянно проживает в ... в ... РБ, оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по которым у неё не имеется. С ... года она владеет указанным имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права, владение осуществляет непрерывно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от предполагаемых наследников бывшего собственника и иных лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении данного имущества не имеется.

Просит признать за ней (ФИО1) право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., в силу приобретательной давности.

Истица – ФИО1 и её представитель по заявлению ФИО2 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержали, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направил письмо, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц: Отдела МВД России по Белорецкому району РБ, МВД по Челябинской области РФ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность).

Из материалов дела установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность от ... ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м., что также подтверждается Регистрационным удостоверением на право собственности.

Согласно свидетельству о смерти серии №... №..., выданному Тирлянской поселковой администрацией г. Белорецка РБ, ФИО3, ... года рождения, умерла ....

По сведениям, содержащимся в Реестре наследственных дел на официальном сайте нотариальной палаты РФ, открытого наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 составила завещание от ..., которым квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., завещала своему внуку ФИО4.

Из справки, выданной ... отделом МВД России «Белорецкий», следует, что по факту утери родственной связи с сыном ФИО4, ... года рождения, заведено розыскное дело №... от .... До настоящего времени местонахождения ФИО4 не установлено.

Согласно свидетельству о рождении №... №..., выданному отделом ЗАГС г. Белорецка, родителями Лахмостовой (ныне ФИО6) Л.Ф., ... года рождения, указаны: ФИО7, ФИО8.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк РБ от ..., супругом ФИО9, ... года рождения, указан ФИО10, ... года рождения.

Таким образом, установлено, что ФИО3 приходится бабушкой ФИО1 по матери.

Данных о том, что установлено место нахождения ФИО4, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что ФИО1 производит коммунальные платежи за квартиру адресу: РБ, ..., с момента смерти ФИО3 и по настоящее время, то есть владеет указанным имуществом более ... лет, в связи с чем, суд находит заявленные ею требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 августа 2025 года