Дело № 2-466/2025

УИД 34RS0026-01-2025-000744-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 11 августа 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сукочевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

Администрация городского поселения город Ленинск Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, указав в обоснование, что 20 ноября 2008 года между администрацией Ленинского муниципального района Волгоградской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №. Согласно п.п. 1.1 п. 1 указанного договора Арендодатель сдает, Арендатор принимает в долгосрочную аренду сроком на 10 лет с 20 ноября 2008 года по 19 ноября 2018 года, земельный участок площадью 1200 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Участок предоставлен из категории земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. До настоящего времени на земельном участке не начато строительство каких-либо строений, сооружений. По условиям договора аренды арендатор обязан: использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и обеспечивать освоение участка в установленные договором сроки (п. 3.4 договора аренды), а также вносить арендную плату не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года (п. 1.11 Постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области). По результатам обследования комиссией установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют здания, строения, сооружения, а также установлено, что арендатором не ведется (не велась с начала периода действия договора) деятельность, направленная на использование земельного участка по целевому назначению. Уведомление о планируемом начале строительства в администрацию городского поселения г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области не направлялось. Согласно акта сверки от 20 марта 2025 года, за ответчиком числиться задолженность по арендной плате. 20 марта 2025 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости возврата земельного участка. Однако до настоящего времени подписанный акт возврата в администрацию г.п.г. Ленинска не поступал. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 450, п. 2 ст. 452, 619, ч.1 ст. 622 ГК РФ, истец просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № № от 20 ноября 2008 года, заключенный между ФИО1 и администрацией Ленинского муниципального района Волгоградской области в связи с существенным нарушением условий договора.

Представитель истца Администрации городского поселения город Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, не усматривает противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, считает возможным принять признание ответчиком ФИО1 исковых требований Администрации городского поселения город Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора аренды земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и администрацией Ленинского муниципального района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате 11 августа 2025 года.

Судья О.М. Иванова