Дело № 2-516/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 12 мая 2025 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н.

при секретаре Буслаевой О.С.,

помощник судьи Бресская Д.Н.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ») обратилось в Северский городской суд Томской области с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом увеличения исковых требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2020 года по ноябрь 2024 года в сумме 262092,91 руб., государственную пошлину в размере 8862,79 руб., почтовые расходы в сумме 312 руб.

В обоснование исковых требований указало, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 В данном жилом помещении зарегистрирована жена собственника - ФИО2 09.12.2014 ООО «ЖЭУ-6» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], был заключён договор управления многоквартирным домом. Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, производить оплату услуг по счетам-квитанциям, представляемым субподрядной организацией по начислению и сбору платы, либо по платежным документам, предоставляемым управляющей компанией. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2020 года по ноябрь 2024 года в сумме 262092,91 руб. 01.11.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, однако согласно поступившим возражениям должника 19.08.2024 был отменен. По агентскому договору от 11.04.2019 № **, заключённому ООО «ЖЭУ-6» и АО «ЕРКЦ», право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскании задолженности в судебном порядке) предоставлено последнему. Бухгалтерией АО «ЕРКЦ» ответчику ежемесячно делались напоминания на счетах-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО3 представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО4, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие. В заявлении указано, что признание иска выражено ими добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, а также размер задолженности не оспаривают. Указано, что сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), им разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, представителя ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 09.12.2014 ООО «ЖЭУ-6» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], был заключён договор ** управления многоквартирным домом.

Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, производить оплату услуг по счетам-квитанциям, представляемым субподрядной организацией по начислению и сбору платы, либо по платежным документам, предоставляемым управляющей компанией.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

11.04.2019 ООО «ЖЭУ-6» и АО «ЕРКЦ» заключён агентский договор № **, согласно которому ООО «ЖЭУ-6» предоставило акционерному обществу право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 19.08.2024 из-за поступивших возражений должника ФИО2 отменен судебный приказ от 01.11.2023 о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, судебных расходов.

Как следует из справки АО «ЕРКЦ» №1012 от 24.01.2025, жилое помещение - квартира, расположенная по [адрес], принадлежит на праве собственности ФИО1, зарегистрирована в данном жилом помещении супруга собственника ФИО2

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по [адрес] за период с октября 2020 года по ноябрь 2024 года составляет 262092,91 руб.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 признали исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, в сумме 262092,91 руб., размер задолженности не оспаривают, признание иска выражено ими добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиками и считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов перед подачей искового заявления в суд на сумму 312 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы должны быть взысканы солидарно с ответчиков в пользу истца.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в общей сумме 8862,79 руб., что подтверждается платежным поручением № 3480 от 30.01.2025.

В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, того факта, что ответчиком были признаны исковые требования до принятия решения судом первой инстанции, истцу АО «ЕРКЦ» подлежит возврату 70% суммы уплаченной государственной пошлины, т.е. в размере 6203,95 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ЕРКЦ» солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2658,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт **) солидарно с ФИО2 (паспорт **) в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с октября 2020 года по ноябрь 2024 года в размере 262092,91 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) солидарно с ФИО2 (паспорт **) в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2658,84 руб., почтовые расходы в размере 312 руб.

Возвратить АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 6203,95 руб. по платежному поручению № 3480 от 30.01.2025.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2025-000336-15