Дело № 2-512/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 25 сентября 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,

истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого дома,

Установил :

С 04 октября 2007 года истице на праве собственности без ограничений (обременений) принадлежит на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2008 году истица стала сожительствовать с ответчиком и вселила его в принадлежащий ей жилой дом в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, ФИО6 29 августа 2013 года истица зарегистрировала в своем жилом доме сожителя ФИО3 Брак между ними не регистрировался.

Впоследствии их семейные отношения были прекращены.

Указывая, что в последние три года совместное проживание с ответчиком стало невозможным, так как он постоянно устраивает скандалы и выражается нецензурными словами в присутствии несовершеннолетнего ребенка, употребляет алкоголь и какие-то препараты, под воздействием которых становится невменяемым, в связи с чем 03 августа 2023 года ответчик привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, в добровольном порядке выселиться из ее жилого помещения отказался, истица просила выселить ответчика из принадлежащего ей домовладения.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, договор о предоставлении жилья не заключался, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, он может проживать в жилье своих родителей, о наличии у него собственного жилья ей не известно.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку в период сожительства он помогал ФИО2 ремонтировать ее жилой дом, он считает возможным сохранение их семейных отношений.

Прокурор полагал иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с копией договора купли-продажи от 04 октября 2007 года ФИО2 приобрела у ФИО7 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 22.10.2007 года подтверждается, что истице на праве собственности принадлежат указанные жилой дом и земельный участок, каких-либо ограничений (обременений) ее права не зарегистрировано.

Согласно копии домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы истица ФИО2, ФИО8, ФИО6 и ответчик ФИО3

В соответствии с копией паспорта ответчика, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 29 августа 2013 года.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.

Чеком-ордером банка и квитанцией адвокатской консультации подтверждается, что при обращении в суд истицей уплачены государственная пошлина в размере 300 рублей, который соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также оплата помощи адвоката по составлению искового заявления в размере 10000 рублей, который не превышает минимальной ставки вознаграждения адвоката за оказание указанной услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить ФИО3 из жилого дома по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 10300 (десять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2023 года.

Председательствующий В.А. Науменко