Дело № 2-3174/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 8 июня 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, в обосновании исковых требований указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории Волгоградской области. На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №... указанного многоквартирного дома, является ФИО1

За период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41 603 рубля 31 копейка.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность 41 603 рубля 31 копейку, пени за период с "."..г. по "."..г. 28 380 рублей 58 копеек, расходы по уплате госпошлины 2 299 рублей 22 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в письменном ходатайстве указала о пропуске истцом срока исковой давности, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, в силу Постановления <адрес> от "."..г. №...-п, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор Волгоградской области «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, "."..г. Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области №...-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта.

Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ФИО1 выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у неё образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 41 603 рубля 31 копейку.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ФИО1 на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Истец просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, "."..г. мировым судьей судебного участка №... судебного района <адрес> вынесен судебный приказ, которым постановлено взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с "."..г. по "."..г. в размере 41603 рубля 31 копейки, пени за несвоевременную оплату взносов за период с "."..г. по "."..г. в размере 7991 рубль 91 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 843 рубля 94 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> судебный приказ №..., вынесенный "."..г. отменен.

Истец обратился в суд с иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил ранее апреля 2019 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с апреля 2019 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате ФИО1 начиная, с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года, и составляет 16 172 рубля 07 копеек (503,27 рублей х 9 мес.+538,58 рублей х 12 мес.+575,52 рублейх9 мес).

В связи с этим суд взыскивает с ответчика в пользу истца, сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которым срок исковой давности не истек, за период заявленный истцом –по сентябрь 2021 г. в размере 16 172 рубля 07 копеек, отказывая во взыскании оставшейся суммы задолженности.

С учетом срока исковой давности к взысканию подлежит так же сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период с апреля 2019 года по 3"."..г..

Суд соглашается с представленным ответчиком расчетом подлежащей взыскании пени, который является арифметически верным и считает необходимым взыскать с ФИО1 пени в размере 6 442 рублей 41копейки, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с указанной нормой с ответчика в пользу истца, с учетом частичного удовлетворения исковых требований подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 735 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 16 172 рубля 07 копеек, пени 6 442 рублей 41копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины 735 рублей 75 копеек, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 г.

Судья: