Решение

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре Марцен В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2526/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, о признании за ним права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, где зарегистрирован по месту жительства с 14.03.1995. В период с февраля 1991 г. по декабрь 1992 г. проживал и работал в Краснодарском крае, после чего с декабря 1992 года постоянно проживал и работал в г. Новомосковске Тульской области, что подтверждается трудовой книжкой. Обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, ему было отказано в связи с тем, что не представлены сведения о постоянной регистрации за период с 04.07.1991 по ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовал.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, в нем изложенным, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По делу установлено, что нанимателем жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 16 кв.м, является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 07.10.2024 и соглашением № от 04.04.2025 о внесении изменений в указанный договор.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что ФИО1 зарегистрирован в нем по месту жительства с 29.05.2025.

Вместе с тем исходя из пояснений ФИО1 следует, что изначально комнаты в <адрес> в <адрес> не имели нумерации, в связи с чем в адресе его регистрации номер комнаты и квартиры отсутствовал, в дальнейшем, комнатам была присвоена нумерация, указанная в договоре социального найма жилого помещения, которая в дальнейшем была изменена.

Пояснения ФИО1 подтверждаются полученными судом сведениями из системы межведомственного взаимодействия с МВД России, а также из администрации МО город Новомосковск.

Так, исходя из информации, полученной судом из системы межведомственного взаимодействия с МВД, ФИО1 с 14.03.1995 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Главой администрации МО город Новомосковск 04.10.2024 вынесено постановление № о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>.

Администрацией МО город Новомосковск 07.10.2024 с ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации МО город Новомосковск № от 27.03.2025 в постановление № от 04.10.2024 внесены изменения: слова «комната 21» заменены на словам «комната 1», после чего администрацией МО город Новомосковск и ФИО1 04.04.2025 заключено соглашение № о внесении соответствующих изменений в договор социального найма от 07.10.2024 №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Новомосковск.

Истцом собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Он обратился в администрацию МО г.Новомосковск, однако получил отказ, в связи с тем, что не представил сведений о постоянной регистрации за период с 04.07.1991 по 06.05.1993.

Суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании договора социального найма спорного жилого помещения недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец ФИО1

Исходя из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что в период с 20.02.1991 по 10.04.1992 он был трудоустроен в колхозе <данные изъяты>, с 11.04<данные изъяты> – в фирме <данные изъяты> <адрес>, с с 30.12.1992 по 29.03.1993 – в <данные изъяты>», с 13.05.1993 по 16.08.1993 – в <данные изъяты>», с 24.08.1993 по 05.10.2000 – в <данные изъяты>, впоследствии объединенной с <данные изъяты>.

Из представленного суду военного билета следует, что в период с 07.06.1991 по 11.12.1992 ФИО1 состоял на воинском учете в военном комиссариате <адрес>, а с 06.05.1993 по 20.11.2020 – в военном комиссариате <адрес>.

В соответствии со справкой, предоставленной ООО «ЖЭУ-7», ФИО1 был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие, в период с 07.05.1993 по 13.01.1995.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО1 им знаком, как супруг их коллеги, с которой они вместе работали в <данные изъяты> № в <адрес> с 1989-1990 года, после чего она вместе с ФИО1 уехала в <адрес> жить и работать. По возвращению в декабре 1992 года в <адрес> ФИО1 с супругой постоянно проживали в <адрес>, место жительства не меняли. Иногда виделись с ФИО1 и его супругой на рынке, ФИО1 постоянно приходил к супруге в ателье, где она продолжила работать после возвращения в декабре 1992 года в <адрес> из <адрес>.

Исходя из информации, предоставленной отделом по Динскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» департамента имущественных отношений Краснодарского края, ФИО1 не является собственником объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес>, сведений об участии в приватизации жилья не имеется.

Из справки ППК «Роскадастр» по Тульской области следует, что ФИО1 право бесплатной приватизации жилья не использовал.

Тот факт, что в информационных учетах МВД России данных о регистрации ФИО1 по месту жительства в период до 07.05.1993 не имеется, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске. Судом установлено, что в период с 20.02.1991 по 11.12.1992 ФИО1 проживал в <адрес>, после чего с декабря 1992 года истец постоянно проживал в <адрес>.

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имел какое-либо иное место жительства, в котором смог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, имеет право пользования жилым помещением, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию спорной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (ИНН №), право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025.

Судья О.А. Иванова