Дело №

УИД 55RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации адрес обратилась с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления Администрации адрес от .... №-п «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда адрес по договору найма служебного жилого помещения» между департаментом жилищной политики Администрации адрес и ФИО1, .... года рождения был заключен договор найма служебного жилого помещения от .... №№, расположенное по адресу: адрес, секция 3, комната 4, в соответствии с решением ФИО2 городского ФИО2 от .....

В указанное жилое помещение ФИО1 вселена для проживания на период трудовых отношений с муниципальным предприятием адрес «Пассажирское предприятие №».

Постановлением Администрации адрес от .... № многоквартирный адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

.... ФИО1 прекратила трудовые отношения с муниципальным предприятием адрес «Пассажирское предприятие №», что подтверждается ответом МП адрес «Пассажирское предприятие №» на запрос департамента жилищной политики Администрации адрес от .... №.

Письмом департамента от .... №№ ФИО1 была уведомлена о необходимости обратиться в департамент с целью дальнейшего расторжения договора найма служебного помещения и передачи его представителю департамента.

.... ФИО1 в ходе личного приема специалистом департамента были даны подробные разъяснения об утрате оснований для проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: адрес, секция 3, комната 4.

У ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: адрес, секция 3, комната 4. Незаконно занимая муниципальное жилое помещение, ответчик нарушает права собственника, лишая его возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением.

Просит выселить ФИО1, .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель Администрации адрес, департамента жилищной политики Администрации адрес по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Ответчик является пенсионером по старости, встала на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении только в ходе рассмотрения дела, поэтому не подпадает под категорию граждан, указанных частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что отсутствуют правовые основания для ее выселения из занимаемого жилого помещения, поскольку распоряжением Департамента жилищной политики Администрации адрес она принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании также просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МП адрес «Пассажирское предприятие №» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, заключение помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4, полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации условий, при которых ответчик не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес, адрес кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ адрес ФИО2 адрес (л.д. 39).

Постановлением Администрации адрес от .... №-п жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, уладрес 4, было по договору найма жилого помещения в общежитии предоставлено ФИО1 (л.д. 12).

.... между департаментом жилищной политики Администрации адрес (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № № (л.д. 13-14), по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плате во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городской округ адрес ФИО2 адрес на основании Решения ФИО2 адрес ФИО2 народных депутатов от .... № «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность адрес», что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества адрес от ...., состоящее из одной комнаты, жилой площадью 17,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, секция 3, комната 4, для временного проживания в нем.

Настоящий договор заключен на период трудовых отношений с муниципальным предприятием адрес.

Из п. 18 договора найма жилого помещения в общежитии от .... № № следует, что договор прекращается, в том числе в связи с прекращение трудового договора с муниципальным предприятием адрес.

Согласно адресной справке №, в спорном жилом помещении зарегистрирована с .... по настоящее время ФИО1 (л.д. 41).

Из представленных АО «Пассажирское предприятие №» документов следует, что ФИО1 .... была принята на работу в должности кондуктора 1 класса в МП адрес «Пассажирское предприятие №».

На основании приказа (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от .... №к прекращено действие трудового договора от .... № с кондуктором 1 класса ФИО1 по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника).

.... департаментом жилищной политики в адрес ФИО1 было направлено письмо № №, в котором ответчику было предложено в течение 10 дней с момента получения указанного письма освободить жилое помещение и передать его представителю департамента жилищной политики Администрации адрес.

Согласно данным филиала ППК «Роскадастр» по ФИО2 адрес, за ФИО1 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ (л.д. 40).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является пенсионером по старости, что подтверждается представленным удостоверением № от .....

Распоряжением Департамента жилищной политики Администрации адрес №-р от .... ФИО1 принята на учет граждан согласно приложению «Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» к настоящему распоряжению.

Указанная совокупность обстоятельств не позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Довод представителя истца о том, что ответчик, являясь пенсионером по старости, не реализовала свое право на постановку на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении своевременно, а лишь в ходе рассмотрения дела по существу, в связи с чем, она не подпадает под категорию граждан, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, несостоятелен и подлежит отклонению, поскольку имевшая место на момент рассмотрения дела совокупность обстоятельств, а именно то, что ответчик является пенсионером по старости, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, относит его к категории граждан, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья ФИО8