Дело № 2-1969/2025

УИД 92RS0004-01-2025-001358-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

23 мая 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Анохиной Н.А.,

при помощнике судьи – Черных Л.С.,

с участием представителя истца – ФИО4, помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя – Полоховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО6, о признании утратившим права пользования жилой площадью в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО5, его супруга ФИО1 и сын супруги ФИО6 Фактически в квартире постоянно проживает только истец с супругой. ФИО6 в указанной квартире никогда не жил, регистрация в январе 2022 года связана с тем, что в квартире супруги ответчику не было возможности зарегистрироваться, хотя фактически длительное время он проживает в квартире своей супруги по <адрес>. Осенью 2022 года между ответчиком и семьей истца произошел конфликт, в результате которого их общение было прекращено. С указанного времени ФИО6 не поддерживает отношений с матерью и отчимом, в квартиру не приходит, не созванивается с ними, расходы по коммунальным платежам не несет, вселиться в квартиру не пытается. При таких обстоятельствах, факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире является необоснованным обременением права собственности ФИО5, которое подлежит защите в судебном порядке.

Истец ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, интересы истца представляет в судебном заседании его представитель, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что согласно материалам дела, ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, судом направлялась судебная корреспонденция по указанному адресу, которая возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (алее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО4 поддержала в судебном заседание исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что решение суда им необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, не возражавшего в удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положения ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее – Правил), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, том числе в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, и подтверждается исследованными материалами дела, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с которым, на момент заключения данного договора зарегистрированными по указанному адресу и имеющих право на проживание в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№, являлись 2 человека: ФИО5 и ФИО1, при этом последняя отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения, согласилась на передачу жилого помещения в собственность гражданина ФИО5

Из справки о регистрации следует, что в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник- ФИО5, ФИО1 (жена сособственника), а также с 25 января 2022 года сын жены - ФИО6

В соответствии с адресными справками от 11 апреля 2025 года на ФИО6, он зарегистрирован по адресу <адрес>

Из пояснений свидетелей ФИО3 (сына ФИО5 и ФИО1.), ФИО2 (жены ФИО3), ФИО1 (супруги истца и матери ответчика), допрошенных в судебном заседании, следует, что ФИО6 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, ключей от квартиры он также не имеет, семейные отношения они не поддерживают из-за семейного конфликта, не связанного с жилищным вопросом, на связь ответчик не выходит, уже давно ФИО6 проживает со своей супругой по другому адресу в городе Севастополе.

Согласно ответу Департамента капитального строительства города Севастополя по состоянию на 19 мая 2025 года ФИО6 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в г. Севастополе не состоит и ранее не состоял.

Из пояснений свидетелей следует, что ответчик прекратил какое-либо общение с членами своей семьи, в том числе со своей матерью, в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с приведенными выше требованиями законодательства в самостоятельном порядке при смене места своего жительства ФИО6 с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО5 (собственник квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>), имеет право пользования жилым помещением по своему усмотрению, регистрация ответчика по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его прав на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ФИО6 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья Н.А. Анохина