РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 г.
2-2551/2023 (2-13084/2022;)
Мотивированное решение суда от 24 января 2023 года.
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Севериновой Г.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Планерная улица дом 43 корпус 1" к ФИО10 Вениаминовичу ФИО2 ФИО4 ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней,
УСТАНОВИЛ:
Истец – ТСЖ «Планерная улица дом 43 корпус 1» управляет МКД по указанному адресу.
Ответчик ФИО11 рождения: ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли <адрес>. Родителями ФИО12 являются ответчики ФИО2 Т.В и ФИО7
Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что в отношении ФИО13 открыт самостоятельный лицевой счет по оплате за жилищно-коммунальные нужды, ответчик является пользователем комнаты <данные изъяты> кв. метров по указанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету образовался долг по оплате за жилищно-коммунальные нужды, а также капительный ремонт. С учетом наличия долга, руководствуясь положениями ст. 61 Семейного кодекса РФ, истец просит взыскать с законных представителей ФИО14. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 164715, 35 рублей ; пени в размере 89700,80 рублей; задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4741, 26 рублей; пени за неоплату взносов на капительный ремонт 1055, 55 рублей; государственную пошлину.
Представитель истца в судебном заседании иск поддерживает.
Ответчики : ФИО15 и ФИО16 извещены о слушание, в суд не явились без объяснения причин неявки. Ответчик ФИО7 получил лично судебную корреспонденцию, подал ходатайство о рассмотрении дела без участия, а также письменные возражения на иск.
С учетом наличия доказательств о надлежащем уведомлении суд определил рассмотреть иск по представленным доказательства в отсутствие ответчиков.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО17 является собственником № доли <адрес> МКД по адресу: <адрес>
Управление жилищным фондом, техническую эксплуатацию жилого дома, санитарное содержание территорий, предоставление жилищно-коммунальных услуг, сбор платежей, а также взыскание задолженности потребителей за жилье и коммунальные услуги осуществляет ТСЖ.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, период задолженности составляет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ года рождения достиг совершеннолетия: в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года в порядке ст. 61 Семейного кодекса РФ законные представители несовершеннолетнего собственника несут законные представители ( ответчики ФИО7 и ФИО18). С учетом период формирования задолженности, учитывая, что в указанный период ответчик пребывал в несовершеннолетнем возрасте, суд не усматривает оснований для взыскания долга с ФИО19
Доказательств об оплате задолженности суду не представлено.
Ответчиками по делу заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из дела, до подачи настоящего иска, ТСЖ обратилось в мировой судебный участок с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ то есть за пределами шестимесячного срока. С учетом сделанного заявления о пропуске срока исковой давности расчет задолженности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ года. С учетом того, что период задолженности установлен по иску до ДД.ММ.ГГГГ года (ДД.ММ.ГГГГ) срок для обращения в суд пропущен. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
С учетом отказа в иске по основному требования суд не усматривает оснований для взыскания понесенных по делу судебных расходов
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Планерная улица дом 43 корпус 1" отказать.
Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.
Судья А.Г Малиновская