Дело № 2-1322/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,
при секретаре Шкалей А.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что он имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, является собственником ? доли на квартиру по данному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Другим собственником ? доли спорной квартиры является ответчик ФИО2 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчик, она занимает всю площадь. С 2021 года он в данной квартире не проживает, так как был вынужден временно уйти из жилого помещения потому, что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данной квартире. Он проживает в квартире своей матери. В пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Таким образом, нарушены его жилищные права. Не смотря на непроживание в спорном жилом помещении, он продолжает исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется. Он направил ответчику уведомление о преимущественном праве выкупа доли в квартире, в ответном письме им также получено уведомление о преимущественном праве выкупа доли ФИО2 В этой связи соглашения между ними не достигнуто. Просит вселить его в квартиру по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в данной квартире.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что у него отсутствует жилье для проживания.
Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что препятствий в проживании в спорном жилом помещении она ответчику не чинит, замок на входной двери она не меняла, ключи у ответчика имеются.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает право собственника требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пп. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником спорного жилого помещения, помимо истца являются и ответчик ФИО2 в размере ? доли.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны зарегистрированы по месту проживания по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. При недоказанности обстоятельств, на которых истец основывает свое требование, суд отказывает в удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 пояснил, что в правоохранительные и иные органы по факту чинения ему ответчиком препятствий в проживании и вселения в спорное помещении он не обращался; мер по вселению им не предпринималось. Из квартиры он ушел самостоятельно после расторжения брака в 2020 году.
В свою очередь, ответчик ФИО2 также подтвердила, что истец является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>; там он не проживает давно, ушел самостоятельно и добровольно; мер по вселению в квартиру истцом не предпринималось. Препятствий в проживании в квартире она ему не чинит.
Кроме того, из справки ОМВД России по Давлекановскому району РБ также следует, что обращений в период с 2020 года по 2023 год от ФИО1 к ФИО2 не зарегистрировано.
Таким образом, каких-либо действий со стороны ответчика по осуществлению препятствий во вселении и в пользовании спорным жилым помещением истцу, а потому и нарушения его прав, судом не установлено, и доказательств такового истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости оставления исковых требований без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий В.Р. Галимзянов
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.