КОПИЯ
Дело № 2-4362/2025
УИД 93RS0005-01-2025-008166-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г. Макеевка
Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В.,
при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после которой истец намерена принять в порядке наследования домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Решением исполкома Червоногвардейского районного Совета депутатов трудящихся г. Макеевки от 22 марта 1967 г. был выделен и закреплен в бессрочное пользование земельный участок ФИО2 по адресу: <адрес> площадью 600 кв. м. Этим же решением мать истца обязали строительство дома производить по типовому проекту, утвержденному главным архитектором города Макеевки. В 1969 г. строительство жилого дома под лит. <адрес> было завершено, о чем говорит, составленный 19 декабря 1060 г. поэтажный план данного объекта недвижимости. К 1975 г. было завершено строительство всего домовладения. Согласно Государственному акту на право частной собственности на землю, выданному Макеевским городским Советом народных депутатов от 20 мая 1998 г. №, матери был передан в частную собственность земельный участок, площадью 0,747 га в границах плана, указанного в Акте, по вышеуказанному адресу. После смерти матери ФИО2 истцом в порядке наследования был принят, ранее принадлежащий ей земельный участок. То есть, часть наследственной массы истцом уже принято своевременно и в надлежащем порядке. Истец является единственным наследником первой очереди. Хоть объект недвижимости наследодателем фактически был завершен еще в 1969 г., однако, договор застройки данного участка истец так и не нашла после смерти матери. Нотариус Макеевского городского нотариального округа ФИО7 21 марта 2025 г. отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по вышеуказанному адресу. Это обстоятельство понудило истребовать из Роскадатра инвентарное дело, однако дубликат правоустанавливающего документа в нём также отсутствует. Информация о переименовании переулка находится в инвентаризационном деле. Считает, иск подлежит удовлетворению, так как объект недвижимости, который она принимает в порядке наследования, расположен на принадлежащем ей на праве частной собственности земельном участке. Застройка осуществлена на основании решения исполкома Червоногвардейского районного Совета депутатов трудящихся г. Макеевки. Технический паспорт подтверждает наличие жилого дома с надворными строениями. Жилому дому Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР присвоен кадастровый номер. И часть наследственной массы, за исключением домовладения, она уже приняла. Просит постановить решение о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа Макеевка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения делу был уведомлен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщал.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, правовую позицию относительно требований не высказали.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о право на наследство по закону от 21.03.2025, удостоверенного нотариусом Макеевского городского нотариального округа Донецкой народной Республики ФИО7, наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1 Наследство состоит из земельного участка, общей площадью 747 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.03.2025.
На основании решения исполкома Червоногвардейского районного совета депутатов трудящихся г. Макеевки от 22.03.1967 года, выделить и закрепить в бессрочное пользование земельный участок ФИО2, по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. В дальнейшем был построен жилой дом, что подтверждается схематическим планом.
При исследовании инвентаризационного дела на домовладение <адрес> собственником указана ФИО2 Судом исследованы перечень улиц г. Макеевки, которые решением № от ДД.ММ.ГГГГ переименованы, в частности пер. <адрес>
Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2
ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>А, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.
Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.
После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследственную массу в виде земельного участка истец ФИО1 приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.03.2025.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При исследовании наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства. ФИО1 является дочерью ФИО2, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1970 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2
Согласно разъяснению нотариуса ФИО7, от 21.03.2025, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для разрешения вопроса о признании за ней права собственности на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом.
Таким образом, вследствие невозможности оформления своих наследственных прав в нотариальном порядке у истца ФИО1 возникло право для обращения в суд.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, суду пояснили, что истец является для них соседкой, которая проживает в спорном жилом доме длительный период времени. Она проживала с матерью и бабушкой, однако они умерли, и истец стала проживать сама в доме, нести бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.
Проанализировав представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации, суд считает, что требования истца ФИО1 являются обоснованными и нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела, и находит возможным признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно отчету № от 09.08.2025, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 550000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко