№2-841/2025
УИД: 26RS0023-01-2025-000981-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 год г. Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,
при секретаре: Андроникян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Старт», администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском (в последующем с уточненным) к ГСК «Старт», администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности, ссылаясь на то, что ФИО2 (в девичестве ФИО1) И.Н., является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от .............. серии IV-ГН ............... .............. ФИО1 умер. На момент смерти ему фактически на праве собственности принадлежал, в том числе и объект недвижимости - гараж .............. и земельный участок под ним, находящиеся на территории ГСК «СТАРТ» по адресу: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский, построенный и еще в 1993 году, что подтверждается справкой от .............. .............., выданной председателем ГСК «СТАРТ». Однако, юридически, в установленном законом порядке право собственности не было зарегистрировано за ФИО1 После смерти ФИО1 истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство в виде спорного имущества, своевременно обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. В результате, заведено наследственное дело ............... .............. Истцом получена членская книжка ГСК «СТАРТ» по номеру гаража .............., оплачен членский взнос с 2017 по 2024 год включительно в полное объеме. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж .............. и земельный участок под ним, находящийся на территории ГСК «СТАРТ» по адресу: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский, истец не смогла, в связи с тем, что право собственности умерший гражданин надлежащим образом не оформил. На основании изложенного просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего .............. - гараж .............. общей площадью 22,3 кв.м, 1993 года постройки и земельный участок с условным номером .............., общей площадью 24 кв.м., находящиеся в гаражно-строительном кооперативе «СТАРТ», по адресу: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский; признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на гараж .............. общей площадью 22,3 кв.м, 1993 года постройки и земельный участок с условным номером .............., общей площадью 24 кв.м., находящихся в гаражно-строительном кооперативе «СТАРТ», по адресу: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский.
Истец ФИО2, а также ее представитель по доверенности ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, просят заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК «Старт» - председатель ФИО4 надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика администрации Минераловодского муниципального округа по доверенности ФИО5 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие администрации, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицао – нотариус Минераловодского нотариального округа ФИО8, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ). В соответствии с частью 1, пунктом 9 части 2 статьи 264, статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец, ФИО2 (в девичестве ФИО1) И.Н. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от .............. серии IV-ГН ...............
Смена фамилии ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака от .............. серии I-ДН ...............
.............., ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти N .............. от .............., что подтверждается свидетельством о смерти серия и номер III -ДН ...............
Согласно представленной копии наследственного дела .............. к имуществу ФИО1, умершего ..............., ФИО2 в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Будучи единственным наследником по закону, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (кадастровый ..............), земельный участок (кадастровый ..............), 1/357 доли в праве на земельный участок (кадастровый ..............), а также на денежные средства, находящиеся на банковских счетах.
Из доводов искового заявления следует, что при жизни ФИО1 также принадлежал гараж .............. и земельный участок под ним, находящиеся по адресу: Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский.
Данный факт подтверждается представленными в дело доказательствами: справкой за подписью председателя ГСК «Старт» .............. от .............., из которой следует, что паевый взнос им выплачен полностью до 1993 года, а также списком членов ГСК «Старт» по состоянию на .............., в котором значится ФИО1
Обращаясь с иском в суд, ФИО2 указала, что ее отцу фактически при жизни принадлежали спорные объекты недвижимости гараж и земельный участок под ним в ГСК «Старт», однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок под ним, она не может, в связи с тем, что ФИО1 при жизни не оформил право собственности на указанные объекты надлежащим образом, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Согласно техническому плану задания, нежилое здание гараж .............. для индивидуального автотранспорта, кирпичные стены, площадью 22, 3 кв. м. расположен в ГСК «Старт» ...............
Согласно заключению кадастрового инженера на земельном участке с кадастровым номером .............. расположен гараж .............., площадью 22, 3 кв. м., 1993 года постройки. Площадь участка составила 24 кв.м. Местоположение: .............., Минераловодский муниципальный округ, город Минеральные Воды, пос. Анджиевский, ГСК «Старт». Местоположение границ земельного участка определено по границам существующего объекта недвижимости –гаража.
Как следует по делу, в 1989 году за ГСК «Старт» исполнительным комитетом Минераловодского районного (городского) Совета народных депутатов закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 0, 96 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства индивидуальных гаражей.
Согласно списку членов ГСК «Старт» на ............... ФИО1 являлся членом ГСК «Старт».
В соответствии с пунктом 5 статьи 287.3 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным данной статьей (подпункт 1 пункта 2).
Наряду со случаями, предусмотренными данной статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 20).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 названной статьи).
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В силу названных выше положений закона признание за истцом на основании решения суда права собственности на гараж, расположенный по указанному адресу, влечет возникновение у него соответствующего права на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования.( Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.2024 N 127-КГ24-11-К4 (УИД 91RS0007-01-2022-001768-05).
По делу установлено, что ФИО1 являлся членом ГСК «Старт», построил гараж в 1993г. на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей в ГСК Старт, то есть, подтвержден факт принадлежности спорного гаража и земельного участка наследодателю.
В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 данного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При указанных обстоятельствах, исходя из представленных доказательств возникновения у наследодателя ФИО1 права собственности на спорные объекты недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего .............. - гараж .............. общей площадью 22,3 кв.м, 1993 года постройки и земельный участок с условным номером .............., общей площадью 24 кв.м., находящиеся в гаражно-строительном кооперативе «СТАРТ», по адресу: ...............
Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на гараж .............. общей площадью 22,3 кв.м, 1993 года постройки и земельный участок с условным номером .............., общей площадью 24 кв.м., находящихся в гаражно-строительном кооперативе «СТАРТ», по адресу: ...............
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06.05.2025г.
Судья Мельникова Я.С.