78RS0019-01-2021-014840-38

дело №2-4196/2022

Решение

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 07 сентября 2022 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При секретаре Акрамовой А.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-4196/2022 по исковому заявлению ТСЖ « Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ « Искра» обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 04.10.2017г. по 31.01.2021г. в размере 22 518,70 руб., пени в размере 24 705,80 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 2 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 278 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Мотивируя свои требования тем, что ответчик являясь собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени не производит, в связи с чем, за период с 04.10.2017г. по 31.01.2021г. образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал, представил письменное заявление.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (собственники) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 39 ЖК РФ расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в указанном доме, являются обязательными платежами.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Установлено, что ФИО1 является собственником 2/5 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что ответчиком несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО1 за период с 04.10.2017г. по 31.01.2021г. составляет 47 224,50 руб., из них задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 22 518,70 руб., пени – 24 705,80 руб.

Размер задолженности ответчика определен судом на основании расчета истца, признанного судом правильным и математически верным.

В судебном заседании, как указано выше, ответчик ФИО1 признал требования истца в полном объеме, предоставив суду заявление о признании иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Оснований для неприятия признания иска, суд не усматривает, а потому признание иска ответчиком принимает.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Истцом в порядке ст. 100 ГПК РФ заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг, предоставлен Договор оказания юридических услуг № 09/03/21 от 09.03.2021г. и платежное поручение о получении денежных средств от 10.03.2021г.

Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб., подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 278 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ТСЖ «Искра», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>

в пользу ТСЖ «Искра» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 04.10.2017г. по 31.01.2021г. в размере 22 518,70 руб., пени в размере 24 705,80 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 278 руб.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года