Дело № 2-2814/2022
34RS0008-01-2022-003311-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» августа 2022 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.
при секретаре: Мазилкиной Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ КОМУС»к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «ТСЖ КОМУС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.
В обосновании иска указало, что истец является лицом, обслуживающим многоквартирный ... г.Волгограда на основании решения общего собрания собственников многоквартирного ... от 01.08.2003 года о создании ТСЖ «КОМУС», а также договоров на техническое обслуживание и управление многоквартирным домом, заключенных взыскателем со всеми собственниками помещений.
ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ....
Согласно ведомости расчетов по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность, по коммунальным платежам в размере 200 727 рублей 05 копеек, которая до настоящего времени ответчиками не оплачена.
Просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ТСЖ КОМУС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 727 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей 27 копеек.
На основании протокольного определения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО2.
Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку истцом и ответчиками не представлены суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истец является лицом, обслуживающим многоквартирный ... г.Волгограда на основании решения общего собрания собственников многоквартирного ... от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ «КОМУС», а также договоров на техническое обслуживание и управление многоквартирным домом, заключенных взыскателем со всеми собственниками помещений.
ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (кадастровый №...).
Согласно ведомости расчетов по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность, по коммунальным платежам в размере 200 727 рублей 05 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Поскольку ответчиками не предоставлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает требования управляющей компании подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей 27 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «ТСЖ КОМУС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно сФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 18 10 465015в пользу ТСН «ТСЖ КОМУС» ИНН <***>; КПП 344401001 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 727 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 207 рублей 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись Е.А. Могильная