Гражданское дело №

УИД 26RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сердюкова А.Г.

при секретаре Черниковой А.А.,

с участием, истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> Минасова С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации 26-26-17/001/2012-080, 26-26-17/001/2012-082.

С февраля 2017 года в указанном жилом доме зарегистрирована – ФИО2, которая никогда не проживала в принадлежащим ему жилом помещении, была только зарегистрирована. Примерно с июня 2023 года ответчик стала проживать по адресу: <адрес>.

Его неоднократные обращения к ней в устной форме о снятии с регистрационного учета результатов не дали. Бремя уплаты коммунальных и налоговых платежей лежат на нем.

В связи с тем, что в добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не хочет и ее регистрация в его жилом помещении препятствует ему в полной мере распоряжаться, владеть и пользоваться указанной недвижимостью, за защитой своих нарушенных прав и законных интересов он вынужден обратиться в суд.

Просит, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0705 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением (домом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделение по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с требования, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, уважительных причин не явки в суд, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений на иск, представлено не было, при этом представителем третьего лица к заседанию суда представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск, уважительных причин не явки в заседание суда, ходатайств об отложении слушания дела ею не представлено.

Извещения о дате, времени и месте судебного заседания направлялись ответчику заказной корреспонденцией по адресам указанным в исковом заявление, однако от получения почтового отправления ответчик уклоняется, согласно отчетов об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, заказные судебные почтовые отправления возвращаются отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения.

Неполучение почтового уведомления стороной, не свидетельствует о неисполнении судом своих обязанностей по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, принимая во внимание, что истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроков рассмотрения гражданских дел, установленные ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах с учетом того, что судом исполнена обязанность по направлению в адрес ответчика извещения о дате и времени судебного заседания, ч. 1 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, огласив иск, выслушав объяснения истца, настаивающего на удовлетворении исковых требований в полном объеме, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статей 12, 56, 67 ГПК РФ состязательность процесса требует того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, обременения права не зарегистрировано, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации серии 26-АЗ №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 26-26-17/001/2012-080.

ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, обременения права не зарегистрировано, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации серии 26-АЗ №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 26-26-17/001/2012-082.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки Красногвардейского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки № ФГАОУВО «Южный федеральный университет» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ обучается на 4 курсе бакалавриата факультета физического по очной форме, окончание обучения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № ГАПОУ «Технологический колледж» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучается на 2 курсе в группе № на факультете - графический дизайн, срок обучение ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела доказательств того, что ответчик ФИО2 фактически проживает по указанному адресу не представлено, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, таким образом, основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникли. Следовательно, не имеется оснований для применения положений о сохранении права пользования жилым помещением. Права ответчика также не нарушены, поскольку она является совершеннолетней.

Судом установлено, что ответчик и истец каких-либо обязательств в отношении друг друга не имеют, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорным жилым домом судом не установлено, доказательств обратного ответчиком в судебное заседание не представлено.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчик надлежащих и допустимых доказательств правомерности своего дальнейшего проживания в спорном помещении истца не представил.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирована и проживала в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку ее регистрация в вышеуказанном доме препятствует ему в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Кроме того, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

В силу указанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, была вселена в спорное жилое помещение по волеизъявлению истца, лица не являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении, при этом суд принимает во внимание, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, доказательств указанных обстоятельств ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами, при этом, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований, не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин Российской Федерации должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Регистрация ответчика сама по себе никаких прав для нее не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае, и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчика не является.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, Постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ определена правовая позиция, согласно которой регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, вследствие чего не нарушаются ее права на жилище и свободу передвижения. Право пользования ею спорной жилой площадью в силу закона не установлено.

Оценивая все вышеперечисленные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право, суд приходит к убеждению, что этими доказательствами доводы истца, изложенные в иске, нашли свое полное подтверждение, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением (домом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Красногвардейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.<адрес>