УИД: RS0050-01-2023-№-74

Дело № 2-№/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года город Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

при секретаре судебного заседания К.С. Московцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ФИО2, ответчик) о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о разделе совместно нажитого имущества и купле-продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик реализовал истицу принадлежащую ему долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства от продажи доли получил от ФИО1 в полном объеме. Истец зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, после чего ФИО2 добровольно покинули квартиру, забрал личные вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Однако ФИО2 сохраняет регистрацию в квартире, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении (л.д.33), представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.29).

Ответчиков ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении (л.д.33), представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что в мае 2023 года снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о разделе совместно нажитого имущества и купле-продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик реализовал истицу принадлежащую ему долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства от продажи доли ФИО2 получил от ФИО1 в полном объеме, что подтверждается распиской (л.д.11).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24).

Между тем, ответчик в ходе судебного разбирательства указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.42), отметками в паспорте о регистрации по месту жительства, а также ответом Отдела по вопросам миграции ОП № «<данные изъяты>» управления МВД России по <адрес> на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по учетам баз данных ОВМ ОП № <данные изъяты> Управления МВД России по <адрес>, гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких данных, суд, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, поскольку ответчик исполнил требования истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани