УИД 23RS0024-01-2022-003005-03
К делу №2-2008/2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что они являются сособственниками жилого дома по адресу: на основании договора купли-продажи от 07.04.2022 года.
В соответствии с п.3.8 договора купли-продажи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязалась сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома. Договор купли-продажи был зарегистрирован 11.04.2022 г. Однако по истечении указанного в договоре срока ответчица с регистрационного учета не снялась.
Далее истцы указывают, что ФИО3 не является членом их семьи, в жилом доме не проживают, вещей их в доме нет, и коммунальные услуги они не оплачивают.
В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчицы ФИО4- адвокат ФИО7, представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие при этом исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявления.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома по адресу: являются истцы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии п.3.8 договора купли-продажи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязалась сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома. Договор купли-продажи был зарегистрирован 11.04.2022 г. Однако по истечении указанного в договоре срока ответчица с регистрационного учета не снялась.
Судом установлено, что ответчица ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения и поэтому её пользование жилой площадью в , в , не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по в для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись. Копия верна