Дело № 2-1455/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергоченко А5 к администрации города Красноярска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что она (ФИО1) с 1981 года является членом действующего гаражно-строительного кооператива «Автомобилист». Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 29,1 кв.м.
22 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ГСК «Автомобилист».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направила, доверила защиту своих интересов ФИО2, который в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что спорный гаражный бокс находится в линейке гаражей, эксплуатируется истцом.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ГСК «Автомобилист» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда отзыв, в котором указывает на то, что ФИО1 с 1981 года является членов гаражного кооператива, задолженности по взносам не имеет, споров с соседями относительно границ спорного гаражного бокса не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражал.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения совета народных депутатов исполнительного комитета от 07 апреля 1976 года № 203 под строительство индивидуальных гаражей под линией передач у Южной территории подстанции «Левобережная» закреплен земельный участок.
На основании решения совета народных депутатов исполнительного комитета от 16 апреля 1980 года № 151-08 в районе под ЛЭП у южной территории подстанции «Левобережная» по Х создан кооператив «Автомобилист», руководствующийся типовым уставом «кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев».
Согласно членской книжке, выданной на имя ФИО1, она является членом гаражного кооператива с 13 мая 1981 года, пользуется гаражным боксом У, расположенным по адресу: Х «А», ряд 24.
Из технического плана сооружения следует, что спорный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х Х, имеет 1 этаж, выстроен в 1984 году, имеет площадь 29,1 кв.м., расположен в характерных точках координат: У
В соответствии с ответом, предоставленным ППК «Роскадастр» по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х «А», ряд 24, отсутствуют.
Согласно заключению по результатам обследования технического состояния Краевое Агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации Х», сооружение «гаражный бокс» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, кроме того, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с экспертным заключением ООО «Оптима» У от 00.00.0000 года, планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х Х, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также то, что гаражный бокс находится в линейке гаражей, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергоченко А6 удовлетворить.
Признать за Сергоченко А7 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 29,1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.