Дело № 2-2168/2023
УИД 35RS0010-01-2023-000399-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 09 февраля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шиловой Ю.А.,
с участием:
- представителя истца по доверенности ФИО2,
при секретаре Осекиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к садоводческому товариществу «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее СТ «Прибрежный») о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что с 1993 года он является членом садоводческого товарищества «Прибрежный», открыто владеет и пользуется земельными участками №, расположенными по адресу: Вологодская область, город Вологда, территория СТ «Прибрежный». Решением общего собрания членов СТ «Прибрежный» от 08.10.2018 ФИО3 выделен в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м. ФИО3 в 2022 году провел землеустроительные работы, по результатам которых кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план от 11.11.2022 по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, с. Молочное, СТ «Прибрежный». По результатам землеустроительных работ в отношении земельного участка определена его площадь – 591 кв.м., установлена категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, с. Молочное, территория СТ «Прибрежный», участок №, спора по границам образованного земельного участка с владельцами смежных земельных участков нет.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, округ город Вологда, с. Молочное, территория СТ «Прибрежный», участок №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Вологодская область, г. Вологда, с. Молочное, с/т «Прибрежный», согласно каталога координат межевого плана от 11.11.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО1
Обозначение характерных границ точек
Координаты, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика СТ «Прибрежный» не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзывы на исковое заявление.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 31.08.1988 №792 Вологодскому молочному институту предоставлен земельный участок в с. Молочное для организации садового товарищества, утвержден список членов товарищества «Прибрежный».
Как следует из протокола общего собрания СТ «Прибрежный» от 08.10.2018 за ФИО3 закреплены земельные участки № площадью 11 соток.
Справкой СТ «Прибрежный» и членской книжкой подтверждается, что ФИО3 является членом СНТ «Прибрежный» с 1993 года, владеет и пользуется земельным участком площадью 1 100 кв.м., все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется строго по назначению.
В отношении земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ООО «КАДАСТРОВАЯ КОМПАНИЯ» ФИО1 подготовлен межевой план от 11.11.2022, в соответствии с которым были определены границы земельного участка.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
С учетом того, что истец является членом садоводческого товарищества, открыто владеет и пользуется земельным участком, принимая во внимание отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность и правопритязаний третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, с. Молочное, территория СТ «Прибрежный», по установленным кадастровым инженером координатам характерных точек границ.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 (СНИЛС №) на земельный участок площадью 591 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, округ город Вологда, с. Молочное, территория СТ «Прибрежный», участок №, образованный из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, с. Молочное, СТ «Прибрежный, согласно каталога координат межевого плана от 11.11.2022, подготовленного кадастровым инженером ФИО1
Обозначение характерных границ точек
Координаты, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Ю.А. Шилова
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023.