УИД 16RS0041-01-2022-002801-83

Дело № 2-1278/2022

2.178г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании наследников не принявшими наследство, об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании наследников не принявшими наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди была мать истца ФИО2, а также их дети ФИО5, ФИО6 и ФИО7 В установленные законом сроки ФИО2 обратилась к нотариусу, оформила наследство, но однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия государственной регистрации прав собственности на них за наследодателем. На момент смерти ФИО1, в доме были зарегистрированы его жена ФИО2, сын ФИО6, однако ФИО6 в доме по месту регистрации не проживал и наследственным имуществом не управлял. ФИО2 оплачивала коммунальные услуги, производила текущий ремонт, ухаживала за земельным участком, то есть фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти также открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок наследники ФИО2 в нотариальную контору по вопросу оформления наследства не обращались. Брат истца ФИО6 не проживал по месту регистрации и наследственным имуществом не управлял. Истец фактически приняла наследство, поскольку с момента смерти матери и по настоящее время пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, обрабатывает земельный участок, пользуется предметами домашнего обихода, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию имущества, использует их по назначению, что подтверждает добросовестность, непрерывность пользования недвижимым имуществом. Ответчики ФИО6 и ФИО7 в нотариальные органы с заявлениями о принятии наследства не обращались, на вышеуказанное имущество не претендуют.

По изложенным основаниям, уточнив и дополнив заявленные исковые требования, истец просит суд признать ФИО6 не принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2; установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2; включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенне по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО3, действующий на основании устного заявления, в судебном заседании уточненные и дополненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с уточненными и дополненными исковыми требованиями согласился, пояснив, что на наследственное имущество он не претендует, все имущество перешло во владение истца.

Ответчик ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительного комитета муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В представленных суду отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после его смерти являлись его супруга ФИО2, а также их дети ФИО5, ФИО6 и ФИО7, последние в права наследования после смерти отца не вступали. В установленный законом срок ФИО2 обратилась в нотариальные органы и получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов. При этом принадлежавшие наследодателю вышеназванные жилой дом и земельный участок в состав наследства включены не были и свидетельства о праве на наследство на них выданы не были, поскольку права собственности на них в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая при жизни фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1, поскольку как на момент его смерти, так и после этого была зарегистрирована и проживала в принадлежавшем ему доме, а также владела земельным участком, в установленном законом порядке свои наследственные права оформила, однако указанные жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли в виду отсутствия государственной регистрации.

Истец ФИО5, а также ответчики ФИО6 и ФИО7 являются наследниками по закону первой очереди после смерти их матери ФИО2

После смерти ФИО2 в установленные законом сроки истец и ответчики в нотариальные органы для оформления свои наследственных прав не обращались. Однако ФИО5 фактически приняла наследство после смерти своей матери, поскольку несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, что подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и участвующими в деле лицами не оспаривается. В тоже время суду не представлено доказательств совершения подобного рода действий со стороны ответчиков ФИО6 и ФИО7, также являющихся наследниками первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО2 ФИО6 на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован с ней одному адресу, однако по месту регистрации не проживал. Кроме того они признали исковые требования ФИО5, на наследственное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 приняла меры к сохранению наследственного имущества и вступила во владение наследственным имуществом фактически, однако она не оформила своих наследственных прав после смерти матери ФИО2, при этом ФИО6 и ФИО7 фактически отказались от принятия наследства после смерти своей матери ФИО2, в связи с чем заявленные истцом требования об установлении факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, и о признании ФИО6 и ФИО7 не принявшими наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что согласно архивной выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой Нижнечершилинского сельского поселения, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Нижнечершилинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Декларации о факте использования земельного участка.

Представленной в материалах дела копией похозяйственной книги Нижнечершилинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы, что вышеназванный земельных участок значится в собственности принадлежащего ФИО1 домохозяйства с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой Нижнечершилинского сельского поселения, согласно похозяйственной книге № Нижнечершилинского сельского поселения, лицевой счет №, ФИО2 принадлежит жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Как следует из технического паспорта жилого дома, изготовленного Лениногорским БТИ, его местоположение: <адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО4 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оно заведено на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом вышеуказанное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в состав наследства включены не были.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что при жизни ФИО1 и ФИО2 открыто и постоянно владели и пользовались вышеуказанными жилым домом и земельным участком, как собственники, при этом притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, приходит к выводу, что жилой дом кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и после смерти ФИО2

Поскольку спорный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, включены судом в состав наследства, открывшегося после смерти далее ФИО2, истец фактически приняла наследство после ее смерти, суд считает возможным признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1278/2022 г., хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.

Решение02.12.2022