УИД77RS0032-02-2025-005722-67

Дело №2-4786/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, с участием заместителя Черемушкинского межрайонного прокурора адрес фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4786/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, фио Дмитриевичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки, мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: Москва адрес, 145 является адрес. По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживает в помещении по указанному адресу. В установленном законом порядке спорная комната ответчикам не предоставлялась, оснований для проживания в спорной комнате у ответчика не имеется.

Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 145, обязать ответчиков освободить помещение 144, 145 в жилом помещении по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде. Взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу и до фактического его исполнения.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам искового заявления поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее – индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, при этом создание чрезмерных правовых препятствий при разрешение спора является недопустимым суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку последний в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, уклонившись от получения судебных извещений.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение заместителя прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: Москва адрес,145 является адрес.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно распоряжению №Р56-662 от 29.01.2014 года фио с семьей из семи человек зарегистрированы в комнаты №144,145 по адресу: Москва адрес. С 2010 года фио, фио, фио, ФИО3, фио состоят на учета нуждающихся в жилых помещениях. Учетное дело №56-01-956190-2010-0040.0. С 1993 года фио, фио, фио состоят на жилищном учете в адрес ОАО "Домостроительный комбинат №1". Учетное дело №51-02-725915-1993-0215.0 (л.д.18-23).

Согласно Распоряжению ДГИ адрес от 05.11.2024 года фио в составе семьи из 7 человек зарегистрированы по адресу: Москва адрес. По данным информационных систем на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2010 года состоят 5 человек: фио, фио, фио, ФИО3, фио, учетное дело №56-01-956190-2010-0040.0 фио умерла. фио является собственником объекта недвижимости по адресу: адрес. ФИО3, фио, фио являются собственниками квартиры (по 1/4 доле каждый) по адресу: адрес Героев д.5 кв.1. адрес жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО5 и членов ее семьи составляет 163,7 кв.адрес площадью жилого помещения на одного человека, составляет 23,4 кв.м., что превышает установленную в адрес норму предоставления жилого помещения. фио и члены ее семьи утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма и подлежат снятию с жилищного учета.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 05.09.2024 года по адресу: Москва адрес,145, в ходе осмотра дверь открыла женщина, представилась ФИО1, сообщила, что проживает с семьей в пом. 144,145 и планирует обратиться в адрес Москвы для заключения договора социального найма жилого помещения. Уведомление о порядке оформления жилой площади вручено на руки.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в соответствии с распоряжением от 29.01.2014 года вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях. То основание,что распоряжением от 05.11.2024 года ответчики сняты с жилищного учета не лишает их права на проживание в спорном жилом помещении, так как вселены они были на законных основаниях, и отсутствие договора найма не делает ответчиков проживающими в спорном помещении незаконно. На момент предоставления спорных помещений ответчики не имели иного жилья, таким образом, распоряжение от 29.01.2014 года не утратило силу независимо от того, что ответчиками приобретены иные помещений. Приобретение иных помещений ответчиками не изменило их право на спорные помещения, и они не могут быть выселены из спорного помещения без предоставления равнозначного.

Исходя из изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ДГИ адрес в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, фио Дмитриевичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2026 года