Дело №2-408(2)/2022

64RS0034-02-2022-000496-08

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Тюкалиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>Д. В обоснование заявленных требований указала, что 19 февраля 2021 года указанное нежилое здание как бесхозяйный объект поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. На данный объект никто прав не заявлял, в реестре государственного имущества Саратовской области, реестре федерального имущества по Саратовской области, реестре муниципальной собственности Воскресенского района не числится, отсутствуют сведения о зарегистрированных на него правах в архивном фонде ГУП «Сартехинвентаризация».

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

Судом установлено, что 19 февраля 2021 года нежилое здание (гараж) общей площадью 66,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>Д, как бесхозяйный объект поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области указанный гараж в реестре федерального имущества в Саратовской области не значится.

По сообщению комитета по управлению имуществом Саратовской области спорный гараж в реестре государственного имущества Саратовской области не имеется.

По данным ГУП «Сартехинвентаризация» сведения о зарегистрированных правах на гараж отсутствуют.

Администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области сообщает, что гараж в реестре муниципальной собственности отсутствует.

В ЕГРН также отсутствуют сведения о правообладателе объекта недвижимости.

Согласно ответу на запрос суда ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» сведения в отношении спорного нежилого здания отсутствуют, а также документы на земельный участок под ним и сведения о правообладателях.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалах дела не представлены.

Таким образом, принимая во внимание, что правообладатели нежилого здания (гаража) общей площадью 66,6 кв.м с кадастровым номером 64:09:070301:720, расположенного по адресу: <адрес>Д, отсутствуют, в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлены.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения поселения.

Администрацией Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным.

Таким образом, данные обстоятельства являются основанием для признания нежилого здания с кадастровым номером 64:09:070301:720, расположенного по адресу: <адрес>Д, бесхозяйным и удовлетворения заявления администрации о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности администрации Синодского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на нежилое здание (гараж) общей площадью 66,6 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>Д.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Саратовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.

Судья Т.В. Дарьина