Дело № 2-316/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года р.п. Москаленки
Москаленский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Кобзарь О.В.,
при секретаре Искаковой Р.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Брауну А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Ранее его сестра ФИО2 и ее сын ФИО3 проживали совместно с ним и членами его семьи. В 2019 году они выехали из принадлежащего ему дома, однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени. Ответчики в коммунальных и иных затратах на содержание недвижимого имущества участия не принимают. В настоящее время ответчики фактически проживают в своем жилье по адресу: <...>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в его доме нарушает его законные права, а именно: он и члены его семьи не могут в полном объеме воспользоваться мерами социальной поддержки государства, в виде субсидии на оплату коммунальных услуг. А также влечет за собой накопление долга за вывоз твердых бытовых отходов, так как оплачивать начисленные суммы они отказываются.
В судебном заседании истец ФИО1 не явился, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании от 14.06.2022 пояснил, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Его сестру и племянника выписали с прежнего места прописки, и в связи с этим они прописали их в его доме, в котором они фактически не проживали с 2019 года. ФИО2 проживает по адресу, указанному в исковом заявлении. Ранее сожительствовала с ФИО4 С сестрой давно не общаются, их вещей в доме не имеется.
Ответчики ФИО2, ФИО3, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
В материалах дела имеются телефонограммы от 14.06.2022, в которых ФИО3 и ФИО2 сообщили, что возражают против заявленных требований. В данной квартире их прописывала бабушка, т.е. мать истца. В настоящее время проживают по адресу: р.. ФИО7 выразила согласие принять участие в судебном заседании 15.06.2022.
Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего МП ОМВД России по Москаленскому району извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что сожительствовал с сестрой истца ФИО2 лет 8, до 2022 года, два месяца назад они разошлись. Фактически она всегда проживала по его адресу, а не в доме истца. Никита Дмитриевич был в армии, потом работал вахтовым методом, но когда приезжал, жил с ними. По адресу истца ответчики только значились, фактически не проживали. Личные вещи ФИО2 были в его доме. Когда она уезжала в мае 2022 года, все свои вещи ФИО2 забрала с собой.
Помощник прокурора Бакенова З.К. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку имеется факт отказа в осуществлении расходов по содержанию жилья, на сегодняшний день ответчики проживают по другому адресу, их вещи в доме отсутствуют.
Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по , р., принадлежит на праве собственности истцу Брауну А.А., что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.07.2021, 30.05.2022 (л.д. 6-7, 25-26).
Адресными справками, предоставленными МП ОМВД России по Москаленскому району 26.05.2022, справками администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 19.05.2022, 25.05.2022, подтверждается факт регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 по вышеуказанному адресу (л.д. 8, 17а,19,20).
Как следует из пояснений Брауна А.А., он является собственником спорного жилого дома по адресу: . Зарегистрировал сестру ФИО2 и ее сына ФИО3, поскольку с прежнего места прописки их выписали. ФИО2 и ее сын проживали фактически с ФИО4 по адресу: , р., что подтверждается показаниями допрошенного свидетеля. В настоящее время ответчики зарегистрированы постоянно в жилом доме истца и самостоятельно с регистрационного учета не снимается, чем нарушают его права, как собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд признает установленным факт, что ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении по адресу: , не участвуют в содержании жилого помещения, не несут бремя сохранности, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению. С 2019 года по настоящее время никаких прав на жилое помещение не заявляли. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.
В связи с вышеизложенным, суд находит требования Брауна А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кобзарь
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2022.
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи ______________________
______секретарь судебного заседания_______
(Наименование должности работника аппарата суда)
__ФИО9____
(инициалы, фамилия)
«_____»_________________20_____ г.
УИД 55RS0№-66