Заочное Решение

Именем Российской Федерации

29.08.2022 г.

Перовский районный суд г..., в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5018/2022 по иску ДГИ г... к ......... о выселении,

Установил:

Истец ...Москвы обратился в суд с иском к ......... о выселении. В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу: адрес является трехкомнатной коммунальной квартирой, площадью жилого помещения 60,6 кв.м, общей площадью 58,5 кв.м, жилой площадью 43,1 кв.м, в которой комната № 1 (жилой площадью 12,7 кв.м) – запроходная, комната № 3 (жилой площадью 10,1 кв.м) – изолированная, являются юридически свободными жилыми помещениями. Квартира принадлежит на праве собственности городу Москве, запись в ЕГРН от 22.09.2011 ...). Спорным жилым помещением является комната № 1. В ходе комиссионного обследования было установлено, что в комнате № 2 коммунальной квартиры по вышеуказанному адресу проживает ...фио и ...фио на основании договора социального найма, комната № 1 занята указанными гражданами без правоустанавливающих документов, комната № 3 фактически свободна, закрыта, опечатана. На предложение освободить комнату, ответчики ответили отказом, в связи, с чем истец просит выселить ...фио и ...фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ...

В судебном заседании представитель истца ...... на удовлетворении иска настаивал.

В суд ответчики ...фио и ...фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ... г... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес является трехкомнатной коммунальной квартирой, площадью жилого помещения 60,6 кв.м, общей площадью 58,5 кв.м, жилой площадью 43,1 кв.м, в которой комната № 1 (жилой площадью 12,7 кв.м) – запроходная, комната № 3 (жилой площадью 10,1 кв.м) – изолированная, являются юридически свободными жилыми помещениями. Квартира принадлежит на праве собственности городу Москве, запись в ЕГРН от 22.09.2011 ...).

Спорным жилым помещением является комната № 1. В ходе комиссионного обследования было установлено, что в комнате № 2 коммунальной квартиры по вышеуказанному адресу проживает ...фио и ...фио на основании договора социального найма, комната № 1 занята указанными гражданами без правоустанавливающих документов, комната № 3 фактически свободна, закрыта, опечатана.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Спорная комната ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался. Ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности города Москвы на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд выселяет фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить ...фио и ...у фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ...

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: