Дело № 2-3190/2022
УИД 39RS0004-01-2022-003700-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при секретаре Никодон А.В.,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Паулю А.М., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 93, и снять их регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с 01 октября 2021 года, ФИО3 с 19 мая 2021 года, ФИО4 с 25 мая 2021 года, ФИО5 с 01 июня 2021 года, ФИО6 с 21 июня 2021 года, ФИО7 с 21 августа 2021 года. Однако, ответчики с момента регистрации в вышеуказанной квартире не проживают, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно выехали из вышеуказанной квартир и проживают на другой жилой площади, не предпринимали никаких мер для реализации права пользования жилым помещением. Полагала, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей не было известно о снятии ответчиков ФИО2, ФИО4. ФИО5, ФИО6, Пауля А.М. с регистрационного учета, поскольку управляющая организация отказала ей в предоставлении сведений о лицах, зарегистрированных в ее квартире. На удовлетворении исковых требований в отношении указанных ответчиков не настаивала, просила признать ответчика ФИО3 признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении законными и обоснованными. В отношении ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Пауля А.М. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием предмета спора. Дополнительно указала, что ответчики являются ее знакомыми, которые были зарегистрированы в ее квартире, однако, фактически в квартиру никогда не вселялись и не проживали, а впоследствии связи с ними была утрачена.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г№, зарегистрировано 13 сентября 2017 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В данном жилом помещении истец зарегистрирована с 13 октября 2017 года по настоящее время.
Помимо истца, в указанной квартиры были зарегистрированы иные лица без указания степени родства, в том числе ответчики.
Согласно ответу отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калининградской области, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21 мая 2021 года и по настоящее время.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в родственных отношениях с ФИО1 не состоял, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом на правах членов ее семьи не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета стороны не имели.
Факт не вселения и не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель ФИО8
Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 по указанному адресу являлась формальной, право пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета.
Кроме того, судом установлено, что до подачи искового заявления в суд, то есть 30 июня 2022 года ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению, на удовлетворении исковых требований в отношении указанных ответчиков истец не настаивала. Поскольку предмет спора по отношению к вышеуказанным ответчикам отсутствует, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года.
Судья /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
М.А. Барышникова
Секретарь: