Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года

Дело № 2-222/2025

УИД 76RS0021-01-2024-002872-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит признать право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, прекращенным, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента получения уведомления. Однако, добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Ответчик в квартире не проживает, его местонахождение истцу не известно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи и родственником истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности ФИО3, который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить; указал, что в исковом заявлении допущена описка в адресе, а именно наименовании улицы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом по адресу регистрации, уважительных причин не явки не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из абз. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его собственником не является, не пользуется им, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, его вещей в квартире не имеется, никаких действий по вселению в квартиру не предпринимал, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, каких-либо прав на жилое помещение не заявлял. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

В силу положений ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о (паспорт: №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серия и номер паспорта №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Ястребова