№2-136/2026

№58RS0018-01-2025-005397-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Егоровой И.Б.

при секретаре Мосейчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось с названным иском в суд, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сооружение с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоотведения по Адрес , назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес , основные характеристики: тип: протяженность, значение: 557, единица измерения: в метрах и сооружение с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоснабжения по Адрес , назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес , основные характеристики: тип: протяженность, значение: 303, единица измерения: в метрах, являются бесхозяйными объектами.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 16 сентября 2025 года №КУВИ-001/2025-175336273 и уведомлению отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Пензенской области от 2 июня 2025 года №КУВИ-001/2025-28460377/1 вышеуказанные объекты приняты на учет.

Как указывает заявитель в заявлении, на указанные сооружения до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 225 ГК РФ и абз. 3 п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15 марта 2023 года №П/0086, Управление муниципального имущества города Пензы просит суд признать право собственности муниципального образования город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоотведения по Адрес , назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес , и на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоснабжения по Адрес , назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес .

Представитель заявителя Управления муниципального имущества города Пензы действующий на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение суда полагал на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя заявителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом п. 6 данной статьи предусмотрено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В силу п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы, принятого решением Пензенской городской Думы от 30 июня 2005 года №130-12/4, Управление муниципального имущества города Пензы осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Как установлено судом, объекты недвижимости, являющиеся линейными, с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоотведения по Адрес , назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес , и с кадастровым номером Номер , наименование: сети водоснабжения по Адрес , назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес , поставлены на учет Управлением Росреестра по Пензенской области как бесхозяйные объекты недвижимости 2 июня 2025 года и 3 июня 2025 года (л.д.6-7,8, 9-11).

Об отсутствии собственников на указанные объекты недвижимости свидетельствуют имеющиеся в материалах дела сообщения МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», ООО «Гарант Сервис» (л.д.12,13, 14,15-16,36, 46).

Таким образом, рассматриваемые линейные объекты недвижимости являются бесхозяйными, в установленном порядке по заявлению органа местного самоуправления регистрирующим органом были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов, на момент рассмотрения настоящего дела с момента такой постановки на учет прошло 3 месяца, в течение указанного срока собственник данных объектов не заявил о своих правах на них.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд считает возможным признать обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление Управления муниципального имущества города Пензы.

Руководствуясь ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы (ИНН Номер , ОГРН Номер ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сети водоотведения по Адрес , с кадастровым номером Номер , назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес .

Признать за муниципальным образованием город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сети водоснабжения по Адрес , с кадастровым номером Номер , назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес .

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2026 года.

Судья И.Б.Егорова