Дело № 2-641/23
23RS0037-01-2022-008472-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2023 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,
при секретаре Пищухиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО "Новороссийская управляющая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 863 453,94 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 834 рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, с ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая умершей ФИО8 ГалиеАббясовне. ФИО8 ГалияАббясовна умерла 17.12.2011г.Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследственного дела в отношении наследодателя ФИО8 ГалииАббясовне№нотариусом ФИО7Наследником по закону является сын ФИО8 ГалииАббясовны — ФИО1.После смерти ФИО8 ГалииАббясовны наследник не зарегистрировал в ЕГРН свидетельство о праве на наследство, платежи за ЖКУ не производил.В настоящее время в <адрес> зарегистрирован ФИО1.
Представитель истца в судебное заседаниене явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на заочное рассмотрение.
Ответчик о рассмотрении дела уведомлен, в заседание не явился.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ФИО8 ГалиеАббясовне, умершей 17.12.2011г.
В настоящее время в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно акту сверки за период сентябрь 2018 г. – сентябрь 2022 г. задолженность за ЖКУпо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет863 453,94 рубля.
Ответчиком данный расчет не оспорен.
В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 14постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателя на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Согласно п.63постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.
Судом установлено, что наследником после смерти ФИО2 по завещанию, принявшим наследство является еесын ФИО1, имеется наследственное имущество в виде денежных средств на счетах и квартиры.
Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.
В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги, не превышающей стоимости наследственного имущества.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 11 834 рубля.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199,235 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Иск АО «НУК» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 863 453,94 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 11 834 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: