Дело №2-32/2026

27RS0010-01-2025-001161-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 15 января 2026 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбиков Р.М.,

при секретаре судебного заседания Имайкиной В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулик ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован её отец ФИО1

С 2024 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в военной части г. Комсомольска-на-Амуре, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что в связи нахождением в местах лишения свободы он не может сам сняться с регистрационного учета, на жилое помещение в <адрес> он не претендует.

Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 (ранее ФИО3) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи (л.д. 9-17, 21).

Согласно справке от 12.11.2025, выданной паспортным столом ООО «Солнечный-2», в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован с 30.01.2025 ФИО1 (л.д.8).

Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры истца и не проживает в ней с 2024 года, забрал свои вещи, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. При этом оплату коммунальных услуг ФИО1 не производит.

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для пользования жилым помещением, поскольку он не является его собственником, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованные и подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и компетенции суда не относится.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кулик ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Хабаровскому краю, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026

Судья Р.М. Ханбиков