УИД 66RS0001-01-2023-001362-48
№ 2-3652/2023
Решение изготовлено в окончательной форме 12.05.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,
с участием помощника прокурора Колпаковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является <адрес> в г. Екатеринбурге, собственниками которой являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО3
На регистрационном учете по спорной квартире состоит ответчик ФИО2
Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что 27.02.2010 в указанной квартире был зарегистрирован ее сын - ответчик ФИО2 С 2020 года ответчик перестал проживать в спорной квартире, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, расходов на оплату содержания и коммунальных услуг не несет.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Екатеринбурге, снять с регистрационного учета по ней.
Представитель истца в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 34).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 32-33).
Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении поддержала исковые требования, дополнительно указала, что ответчик не проживает в квартире около двух лет, расходы по содержанию не несет, личного движимого имущества (вещей) в квартире не хранит (л.д. 35).
С учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, ранее собственником спорного жилого помещения - <адрес> в г. Екатеринбурге являлась – ФИО4 (мать истца), на основании договора передачи квартиры собственность граждан от 20.08.1992 (л.д. 25).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 27.02.2010 по настоящее время (л.д. 22).
При этом, как следует из пояснений истца, не оспоренных ответчиком, ФИО2 в 2020 году выехал из спорного жилого помещения в другое жилое помещение в <адрес>.
В последующем право собственности на спорную квартиру перешло ФИО1 и ФИО3 по ? доли у каждой, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 14.10.2021, на момент рассмотрения дела никем не оспорено (л.д. 36).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свои требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, истец основывает на том, что ответчик длительный период в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, стороны членами одной семьи не являются, совместный бюджет не ведут.
Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением. Также ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих чинение ему препятствий со стороны истца в пользовании спорным жильем.
Учитывая изложенное, а именно, что переход права собственности к истцу и третьему лицу на спорную квартиру произведен на законных основаниях, ответчик, выехав из спорного жилого помещения, утратил интерес к его использованию в целях проживания, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО5 права пользования данным жилым помещением.
Принимая во внимание совокупность вышеустановленных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Екатеринбурге законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данной квартире.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Копия верна. Судья ___________________________ А.З. Мурзагалиева
Помощник судьи __________________ ФИО6