Дело № 2-39/2023

УИД 75RS0002-01-2022-004304-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Егоровой Я.А.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования и в порядке приватизации (третье лицо ФИО3),

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, с учётом уточнения требований, просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6 Н.ча, ФИО4, ФИО5 имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за каждым из них право собственности по 1/4 доли на это жилое помещение как за наследниками ФИО4, ФИО6, ФИО5, фактически принявшими наследство; признать за каждым из них право собственности по 1/4 доли на это жилое помещение в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа «Город Чита» было передано в собственность в порядке приватизации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь В-ных – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать ФИО1 и ФИО2) отказалась от права приватизации. Договор от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Росреестре по уважительным причинам, в связи с тяжёлыми заболеваниями ФИО4 После её смерти (ДД.ММ.ГГГГ) наследство в виде её доли в квартире фактически приняли её муж ФИО6, а также внуки ФИО1 и ФИО2 Однако ФИО6 из-за ухудшения состояния здоровья не оформил свои наследственные права, дата его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Прямой наследник ФИО5 не пожелала принять наследство. Нотариусом на личном приёме в устной форме отказано в принятии заявления о принятии наследства в виде квартиры на основании того, что договор о передаче её в собственность в порядке приватизации не зарегистрирован в Росреестре.

В судебном заседании истцы требования, с учётом их уточнения, поддержали полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить. В дополнение пояснили, что спорное наследственное имущество принято ими фактически от матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с которой они проживали в указанной квартире. После её смерти они погашали долги, платили за коммунальные услуги, сохраняли наследственное имущество, по настоящее время продолжают проживать в указанной квартире. ФИО5, в свою очередь, при жизни унаследовала доли в квартире после смерти своих родителей В-ных также путём фактического принятия. На дату смерти своих родителей и до своей смерти она постоянно проживала в спорной квартире.

Ответчик, третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились; Администрация городского округа «Город Чита» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений не представила.

В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истцов, оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе пояснения свидетелей ФИО7, ФИО8, Свидетель №1, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвёл оплату по содержанию наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трёхкомнатная квартира, общей площадью 56,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа «Город Чита» была передана безвозмездно в долевую собственность в равных долях (по 1/4 доли) участвующим в приватизации членам семьи ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующему с согласия законного представителя ФИО9 (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, за истцами ФИО1 и ФИО2 на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, спорным наследственным имуществом является 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, принадлежавшая наследодателю ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), и 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежавшая наследодателю ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16, 17).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 (добрачная фамилия ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями указаны – отец ФИО6, мать ФИО4 (л.д. 18).

Кроме того, у В-ных в браке был рождён сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 48).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись муж ФИО6, дочь ФИО5, которые на дату смерти наследодателя совместно проживали с ней в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается данными поквартирной карточки.

В соответствии со статьёй 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, ФИО6, ФИО5, являясь наследниками по закону первой очереди, после смерти ФИО4, владея и пользуясь вышеуказанным имуществом наследодателя, фактически приняли каждый по 1/8 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире (у ФИО6 – 3/8 доли, у ФИО5 – 1/8 доли).

После смерти ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ) его дочь ФИО5, проживавшая с отцом до дня его смерти в вышеуказанной квартире, являвшаяся единственным наследником первой очереди, сохраняла квартиру, несла расходы по её содержанию, то есть совершила действия по фактическому принятию наследства и владению данным наследственным имуществом своего отца в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, у ФИО5 в порядке наследования возникло право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Наследственные права на спорное имущество после смерти ФИО4, ФИО6 и ФИО5, а также после смерти ФИО6 – ФИО5 не оформляли, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственные дела к имуществу после смерти ФИО4, ФИО6 не открывались (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО5 умерла (л.д. 57).

На момент смерти ФИО5 в браке не состояла, что подтверждается сведениями Департамента ЗАГС Забайкальского края (л.д. 49-51).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру являлись её сыновья ФИО1 и ФИО2, проживавшие совместно с матерью в квартире по адресу: <адрес> (в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (л.д. 18, 23).

Завещательное распоряжение наследодателем не составлялось, наследственное дело к имуществу умершей ФИО5 не открывалось, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО5 в порядке наследования последовательно после смерти своих родителей фактически приняла во владение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, сохраняла и содержала данное имущество, до своей смерти проживала в квартире, но при жизни свои наследственные права на свою долю в квартире в установленном порядке не оформила, следовательно, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, являясь наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей матери, оставаясь проживать в спорной квартире, владея и пользуясь наследственной долей после смерти наследодателя, то есть в течение шести месяцев, совершили действия по фактическому принятию наследства и владению данным наследственным имуществом: принимали меры к его сохранению, ремонтировали квартиру, несли расходы по её содержанию, что подтверждается исследованными в судебном заседании платёжными документами, расчётными книжками ресурсоснабжающих организаций, коммунальных служб, управляющей компании, а также пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, Свидетель №1, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Не оспариваются данные обстоятельства и ответчиком.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

При установленных обстоятельствах, требования истцов о признании за ними права собственности за каждым из них по 1/4 доли на вышеуказанную квартиру как за наследниками ФИО5, фактически принявшими указанное имущество, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований о признании за истцами права собственности за каждым из них по 1/4 доли на спорное жилое помещение в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку данное право за ФИО1, ФИО2 в установленном порядке зарегистрировано, никем не оспаривается.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав.

Принимая во внимание, что за истцами уже зарегистрировано право собственности по 1/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру, имеются основания для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в записи о праве собственности ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Калгина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023.