Решение по делу № 2-103/2023 от 03.04.2023 - о взыскании 52581 руб. 68 коп. в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 19579 руб. 50 коп. в качестве пени.

Дело № 2-103/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Журавель И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») к ФИО1 о взыскании 52581 руб. 68 коп. в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 19579 руб. 50 коп. в качестве пени,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей 52581 руб. 68 коп. и в качестве пени 19579 руб. 50 коп., ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, пользуются этим жилым помещением по договору социального найма и по состоянию на 27.06.2022 за период с 1 сентября 2019 года по 31 марта 2021 года у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг на вышеуказанную сумму (л.д. 3).

В ходе судебного разбирательства в связи со сменой фамилии определено считать ответчика ФИО2 считать ФИО4 (л.д. 41, 67).

Затем истец требование о взыскании той же задолженности и за тот же период предъявил к ФИО1, ссылаясь на то, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Е., ДД.ММ.ГГГГ, отцом которой он является, т.е. произвел замену ответчика (л.д. 99, 106).

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив при этом, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик и его представитель ФИО6, не оспаривая факта регистрации несовершеннолетней дочери ФИО1 Е. в спорном жилом помещении в указанный истцом период, наличие задолженности и её размер, иск признали только частично.

При этом они приводят следующие доводы:

- обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен нести не только ответчик как отец несовершеннолетней Е., но и другие зарегистрированные в спорном жилом помещении в указанный истцом период лица - ФИО3 - до декабря 2019 года, ФИО4 - за себя до октября 2020 года, а также за своего несовершеннолетнего сына К.,

- Е. с 2016 года фактически в спорном жилом помещении не проживает,

- истец пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с сентября 2019 года по январь 2020 года.

Также ответчик и его представитель ссылаются на то, что размер неустойки является необоснованно завышенным, следует применить статью 333 ГК РФ, а в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 вообще действовал запрет на взыскание неустойки, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации №424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Заслушав объяснения ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в комнате №1 находящейся в муниципальной собственности коммунальной квартиры по адресу: <адрес> зарегистрированы (были зарегистрированы) как по месту жительства:

- с 9 февраля 2012 года по настоящее время - несовершеннолетняя Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которой является ответчик ФИО1, мать Е.М. умерла,

- с 01.10.1998 по 05.12.2019 - ФИО3,

- с 01.10.1998 по 20.10.2020 - ФИО4,

- с 01.07.2010 по 01.11.2022 - несовершеннолетний К., одинокой матерью которого является ФИО4

Об этом свидетельствуют выписка из лицевого счета, копии соответствующих актовых записей, сообщения Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от 23.11.2022 (л.д. 4, 39, 40, 60, 75, 76 об.сторона), не отрицается никем из участвующих в деле лиц.

Согласно также никем не оспариваемому расчету задолженности, оснований сомневаться в достоверности которого не имеется и у суда, по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание жилья, наем, холодное и горячее водоснабжение) за период с сентября 2019 года по март 2021 года в размере 52581 руб. 68 коп. (л.д. 107).

Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005. №2900 на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложены функции по начислению, сбору, взысканию с населения задолженности по всем видам коммунальных услуг, которые истец выполняет на основании заключаемых с ОАО «Жилищник» агентских договоров.

Кроме того суду представлены копии соответствующих агентских договоров.

Оценивая вышеприведенные доводы ответчиков относительно необходимости возложения обязанности по оплате задолженности не только на ответчика, но и на других зарегистрированных в жилом помещении в спорный период лиц, суд учитывает следующее.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В данном случае истец, произведя замену ответчика, обратился с иском о взыскании задолженности только к ФИО1

При этом суд отмечает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).

За спорный период, как это следует из расчета задолженности, начисление платы за указанные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «холодное водоснабжение» осуществлено истцом по нормативу потребления, что не противоречит части 1 статьи 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При этом ответчик не оспаривает, что в жилом помещении по указанным коммунальным услугам отсутствуют ИПУ, введенные в установленном порядке в эксплуатацию.

Оценивая доводы ответчика относительно не использования несовершеннолетней Е. указанного жилого помещения, суд принимает во внимание следующее.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее - Правила).

Указанные правила предусматривают возможность проведения перерасчета платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия потребителя услуг в жилом помещении.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Установлено, что в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. К заявлению о перерасчете платы необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия

В рамках рассматриваемого дела установлено, что ответчик не обращался в установленном порядке к исполнителю коммунальных услуг, в управляющую организацию с подобными заявлениями, не предоставлял подтверждающие временное отсутствие Е. в вышеуказанном жилом помещении документы, т.е. он не воспользовался процедурой перерасчета платы.

Как выше указано, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с сентября 2019 года по январь 2020 года, ссылаясь на то, что иск к ФИО1 был предъявлен в суд только в феврале 2023 года.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В рассматриваемой судом ситуации истцом изначально предъявлен иск о взыскании задолженности по ежемесячным платежам за услугу по содержанию жилья, за коммунальные услуги начиная с платежа за сентябрь 2019 года.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Отсюда следует, что истец узнал (должен был узнать) о нарушении своего права в связи с неоплатой услуги по содержанию жилья и коммунальных услуг за сентябрь 2019 года 10 октября 2019 года, по более поздним платежам - еще позже.

Между тем течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как выше указано, изначально истец обратился с иском к ФИО4 и ФИО3, и данный иск в суд истцом был предъявлен 8 августа 2022 года, а замена изначальных ответчиков на ФИО1 произведена с согласия истца 13 февраля 2023 года (л.д. 3, 102).

О том, что иск нужно предъявлять именно к ФИО1 как законному представителю зарегистрированной в жилом помещении Е. (т.е. о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права), истец не мог знать, поскольку СМУП «ВЦ ЖКХ» не относится к лицам, которые могут получить в органах ЗАГСа сведения о законных представителях (родителях) Е.

Следовательно, срок исковой давности истцом в данном случае не пропущен.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что от ответчика не поступило доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, требование СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании указанной задолженности с ФИО1 следует признать законным и обоснованным и, следовательно, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец также вправе требовать выплаты пени.

Согласно не оспариваемому ответчиком расчету общий размер пени за весь вышеуказанный период просрочки составляет 19579 руб. 50 коп. (л.д. 108).

Между тем Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт было приостановлено (вступило в силу в 6 апреля 2020 года).

Кроме того пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В рассматриваемом случае, учитывая небольшую продолжительность периода, за который образовалась задолженность, размер неустойки является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд уменьшает размер неустойки до 5000 руб.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик также должен возместить истцу судебные расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска, в размере 2364 руб. 84 коп. (л.д. 17).

При этом судом учитываются разъяснения, содержащиеся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить и взыскать в его пользу с ФИО1 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 52581 руб. 68 коп., пеню в размере 5000 руб., в возмещение судебных расходов 2364 руб. 84 коп., а всего 59946 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ