Дело № 2-265/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в обоснование указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, ремонт не производила, сохранив лишь регистрацию. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Определениями суда к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц привлечены Отдел опеки и попечительства Администрации городского поселения город Бабаево, Департамент строительства Вологодской области.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрения дела извещен, доверил представление своих интересов представителю по доверенности ФИО4, которая исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрения дела извещена, ранее поясняла, что иск не признает, <данные изъяты>

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признают, так как ФИО3 приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях. Квартира была предоставлена в том числе ее отцу, который входил в семью истца, позже ФИО3 была отнесена к категории детей, оставшихся без попечения родителей, постановлением Администрации городского поселения город Бабаево, за ней было сохранено право пользования жилым помещением.

В судебное заседание третье лицо Администрация городского поселения город Бабаево представителя не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации города Бабаево по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Департамент строительства Вологодской области в судебное заседание представителя не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлен отзыв.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 является ей братом, ФИО3 внучка ФИО1, однако по месту жительства она не вселялась, не проживала, родственных отношений не поддерживают, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ФИО1 они соседи, знакомы давно. ФИО3 она не знает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является ей внучкой, <данные изъяты> По месту прописки не проживает, в связи с плохим отношением к ней, другого жилья нет.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек: ФИО1, ФИО11 (жена), ФИО12 (сын), ФИО13 (дочь).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения город Бабаево и ФИО1 нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем вселяются члены семьи – ФИО3.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца ФИО12.

Решением Бабаевского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ограничены ФИО14 ФИО12 в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Передана ФИО3 на попечение органу опеки и попечительства Бабаевского муниципального района Вологодской области.

В соответствии со частью 1 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав. Согласно части 4 данной нормы ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Распоряжением Управления образования Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над несовершеннолетней ФИО3, опекуном назначена ФИО10.

Распоряжением Управления образования Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сохранено за ФИО3 право пользования жилым помещением за несовершеннолетней ФИО3 по адресу: <адрес>.

На основании договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана на воспитание в приемную семью ФИО10.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Бабаевского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя передана на попечение приемного родителя ФИО10.

В соответствии со ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

ФИО3 с рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца ФИО12, который в тот момент являлся членом семьи нанимателя жилого помещения – ФИО1, следовательно, место жительства несовершеннолетнего ребенка было выбрано в установленном законом порядке его родителями. На момент смерти отца ФИО3 он не был признан не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, которое сохранилось за его дочерью и после его смерти, так как место жительства было определено при жизни родителя, по соглашению обоих родителей. Изменение места фактического проживания, в том числе в связи с передачей под опеку ребенка, родители которого лишены родительских прав, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, в котором данное право приобретено им в силу родства с родителями и с иными родственниками.

В силу своего малолетнего возраста ФИО3 не могла самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Кроме того, из материалов дела следует, что после окончания школы ФИО3 поступила в учебное заведение в <адрес>, где проходила обучение до ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку отец ФИО3 избрал местом жительства ребенка спорную жилую площадь, право пользования которой, впоследствии, было сохранено за ФИО3 распоряжением Управления образования Администрации Бабаевского района, право пользования ФИО3 спорной квартирой возникло и то обстоятельство, что в настоящее время она не проживает по данному адресу, не свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 являясь членом семьи нанимателя ФИО2, приобрела равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением и соответствующие обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что бесспорных оснований для признания ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доводы о неоплате ответчиком ФИО3 коммунальных услуг, в настоящее время членом семьи нанимателя жилого помещения не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, правового значения для рассматриваемого предмета иска не имеют, поскольку истцом было заявлено требование не о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а о признании ее не приобретшей такое право. Данные требования являются взаимоисключающими, и суд рассматривает дело именно по заявленному требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, для разрешения которого необходимо установление факта вселения в жилое помещение, а не факта проживания в нем.

Пояснения свидетелей в судебном заседании не опровергают выводы суда.

Учитывая, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, поскольку ранее ответчик, будучи несовершеннолетней, в силу возраста, а также в силу того, что была передана на воспитание опекуну, вследствие смерти отца и лишения родительских прав матери, не могла реализовать право самостоятельного пользования спорной жилой площадью, после она обучалась по очной форме обучения в колледже в <адрес>, что в силу положений ст. 71 Жилищного кодекса РФ не может повлечь изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, истец, включая ФИО3, после достижения ею совершеннолетия, в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве члена семьи нанимателя, фактически признал за ней право пользование вышеуказанной квартирой.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.В. Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вьюшина