Дело № 2-1-1155/2022

64RS0010-01-2022-001761-57

Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кичатой О.Н.,

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 85,4 кв. м.

Требования обоснованы тем, что 15 ноября 2005 года между МУП «Дирекция единого заказчика и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения – <адрес>. Однако в настоящий момент указанная квартира фактически значится под №, что установлено решением суда. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию, истец обратилась с соответствующим заявлением к ответчику, однако была уведомлена, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Вольск не значится.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, следует из материалов данного гражданского дела, а также гражданского дела № на основании совместного постановления руководства дистанции и профсоюзного комитета Привольской дистанции пути (протокол № 7 от 11 июля 1998 года) <адрес> была выделена ФИО3 на состав семьи 3 человека.

Распоряжением Министерства имущественных отношениц Российскоц Федерации, СМинистерства финансов Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 08 апреля 2004 года № 1499-р/110а/Т-92р был утвержден перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, в том числе жилой <адрес>.

15 ноября 2005 года между МУП «Дирекция единого заказчика» и ФИО2 был заключен договор № найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи во владение и пользование трехкомнатную квартиру общей площадью 69,9 кв. м по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО2 проживает в указанном жилом помещении одна, в приватизации не участвовала, что подтверждается соответствующими справками.

По сообщению администрации Вольского муниципального района Саратовской области указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Вольск не значится. Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости до 31 января 1998 года также отсутствуют.

Судом также установлено, что решением Вольского районного суда Саратовской области от 13 ноября 2009 года по делу № за ФИО4 было признано право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 82,8 кв. м.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 71 ГПК РФ решения суда относятся к письменным доказательствам по делу.

Указанным судебным постановлением установлено, что согласно инвентарным делам на квартиры №№ 1 и 3, инвентарному делу на весь жилой дом квартиры имеют обратную нумерацию – квартира, занимаемая П-ными (четырехкомнатная, с кухней, коридором и двумя холодными коридорами, общей площадью 85,5 кв. м, в том числе жилой – 54,5 кв. м) значится под № 1, а квартира, занимаемая Е-выми (двухкомнатная, с кухней и двумя холодными коридорами, общей площадью 82,8 кв. м, в том числе жилой – 42,3 кв. м) значится под № 3.

Согласно выписками из Единого государственного реестра недвижимости на основании указанного решения суда было зарегистрировано право собственности ФИО4 на <адрес>, при этом сведения о правообладателе <адрес> по указанному адресу (кадастровый №) в реестре отсутствуют.

Исходя из технического паспорта в настоящее время общая площадь <адрес> составляет 85,4 кв. м, жилая площадь - 55 кв. м.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 55, 67, 71 ГПК РФ, на основании указанных выше положений закона, учитывая, что спорная квартира является муниципальной собственностью, истец проживает в ней на условиях социального найма и ранее в приватизации не участвовала, однако реализовать свое право на приватизацию иным путем не имеет возможности, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО2 права собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, станция Терса, <адрес>, общей площадью 85,4 кв. м, жилой площадью 55 кв. м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Председательствующий О.Н. Кичатая

мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года