№

50RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 сентября 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, по встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о включении ? доли квартиры в наследственное имущество, признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указывает, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>.

Указанная квартира была передана в совместную собственность ей и ее матери ФИО2 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме между ней и ФИО2, были определены доли сторон в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по ? доле каждому.

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ней договор дарения принадлежавшей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, который был удостоверен нотариусом. Нотариус ФИО11 подал в Управление Росреестра по <адрес> в электронной форме заявление о государственной регистрации права.

Истец получила у нотариуса выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ней было зарегистрировано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Однако в этой выписке в качестве правообладателей также была указана ФИО2

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она получила новую выписку из ЕГРН на указанную квартиру, в которой отсутствовали сведения о регистрации за ней права собственности на ? долю квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а, напротив, имелись сведения о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на ? долю квартиры на основании договора об определении долей в праве собственности на квартиру.

ФИО3 просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить право собственности ФИО2 на ? долю указанной квартиры.

Ответчик ФИО5 исковые требования ФИО3 не признала, представила письменные возражения на иск, и предъявила встречный иск о включении ? доли квартиры в наследственное имущество, признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру.

Истица ФИО5 в суд не явилась, ее представитель ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, в иске ФИО3 просила отказать.

В обоснование встречных исковых требований представитель ФИО5, ФИО7 указала, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на ? долю спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано, в связи с чем у ФИО3 не возникло право на указанную долю, и эта доля подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО2 ФИО5, наряду с ФИО3 и ФИО4, является наследником по закону первой очереди и имеет право по праву наследования на 1/6 долю спорной квартиры.

ФИО5 просит включить в состав наследственного имущества умершей ФИО2 ? долю квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, и признать за ней право собственности на 1/6 долю указанной квартиры.

Ответчик ФИО4, в суд не явился. Представитель ФИО4, ФИО2 М.В., действующий по доверенности, исковые требования ФИО3 признал, встречный иск ФИО5 не признал.

Третьи лица, Управление Росреестра по <адрес>, нотариус Красногорского нотариального округа ФИО11, нотариус Красногорского нотариального округа ФИО8, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме между ФИО3 и ФИО2, были определены доли сторон в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере ? доли на каждого. Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО11, ФИО2 передала безвозмездно в собственность ФИО3 принадлежавшую ей ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, запись в реестре №/-н/50-2020-6-1289.

Из представленных доказательств следует, что нотариусом ФИО11 было подано в Управление Росреестра по <адрес> в электронной форме заявление о государственной регистрации права ФИО3 на основании договора дарения доли.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на ? долю указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Однако право собственности ФИО2 не было прекращено, и она была указана в числе правообладателей на указанный объект недвижимости.

Согласно более поздней выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 за каждой зарегистрировано право собственности на ? долю указанной квартиры на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации за ФИО3 права собственности на ? долю квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – отсутствуют. Для устранения указанных противоречивых сведений в ЕГРН ФИО3 обратилась в суд.

Судом установлено, что в настоящее время актуализированы сведения ЕГРН о правообладателе квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, и в настоящее время в ЕГРН содержатся актуальные сведения с записями о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости:

- от ДД.ММ.ГГГГ № (1/2 доля в праве) на основании договора об определении долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ № (1/2 доля в праве) на основании договора дарения от октября 2020 года.

Указанное обстоятельство подтверждается письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение ФИО3

Аналогичные сведения о зарегистрированных за ФИО3 правах на указанную квартиру содержатся в выписках из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований сомневаться в приведенных выше сведениях, поскольку они представлены компетентными органами и не опровергнуты другими доказательствами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право ФИО3 было восстановлено во внесудебном порядке, в настоящее время ничем не нарушается, в связи с чем не нуждается в судебной защите. В связи с этим в иске ФИО3 следует отказать, поскольку удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление нарушенного права, а в настоящее время нарушенное право ФИО3 восстановлено Управлением Росреестра, и в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации за ней права собственности на ? долю квартиры на основании договора дарения.

Встречный иск ФИО5 о включении в состав наследственного имущества умершей ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, и признании за ней право собственности на 1/6 долю указанной квартиры, также не подлежит удовлетворению.

Собранными по делу доказательствами установлено, что при жизни ФИО2 к ФИО3 перешло право собственности на принадлежавшую ей ? долю квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в установленном законом порядке. Таким образом, на день смерти ФИО2 не являлась собственником ? доли квартиры по указанному адресу, и указанное имущество не может быть включено в ее наследственную массу. Соответственно, отсутствуют законные основания для признания за ФИО5 права собственности по праву наследования по закону на 1/6 долю спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении права собственности ФИО2 на ? долю указанной квартиры – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 о включении в состав наследственного имущества умершей ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес>, пос. с.х. «Ильинское-Усово», <адрес>, и признании за ней право собственности на 1/6 долю указанной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Климова Ю.А.