Дело № 2-1-2997/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Салтыковой М.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 02 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к Фонду Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об исключении из платежных документов суммы задолженности в связи с безнадежностью взыскания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Фонду Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об обязании в месячный срок с даты принятия решения исключить из лицевого счета № открытого на имя ФИО2 в отношении нежилого помещения площадью 41,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> сведений о наличии заложенности по оплате взноса на капитальный ремонт перед Фондом Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в размере 17254 рублей 23 копейки и неустойки начисленной на указанную сумму.
В обоснование требований указала, что истец является собственником нежилого помещения, в платёжном документе счёт № указана безнадежная задолженность, по статье «взносы на капитальный ремонт» взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, в связи с чем, нарушаются права истца как собственника нежилого помещения на распоряжение имуществом.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО3, которая уточненные требования поддержала.
Представитель ответчика Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области» в заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил письменные возражения на исковое заявление, в котором в иске просил отказать.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с 14 февраля 2007 года ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером № площадью № расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы.
Согласно приложению к данному постановлению, вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.
Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 с октября 2014 по декабрь 2022 года имеется задолженность по оплате на капитальный ремонт в размере 29133 рублей 98 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Требование истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности исключить (списать) выставляемую задолженность не основано на законе, поскольку, то обстоятельство, что долг по оплате взноса на капитальный ремонт образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.
В платежных документах, представляемых Фондом Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области указаны сведения об общем размере задолженности по помещению с учетом образовавшейся ранее.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Фонду Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об исключении из платежных документов суммы задолженности в связи с безнадежностью взыскания.
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Фонду Капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об исключении из платежных документов суммы задолженности в связи с безнадежностью взыскания отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области.
Председательствующий М.В. Салтыкова